李玄聞言再次一驚。
之前他和蘇言討論過王朝興衰的話題。
而蘇言給出了一個王朝衰敗，最大的原因就是士族兼併土地。
士族本來就免除賦稅，同時他們又在用各種手段兼併土地。
這樣留給國家收取賦稅的土地就越來越少。
給百姓種植的土地也越來越少。
士族吃得盆滿缽滿。
國家與百姓擔子日益加重。
王朝自然就會覆滅。
可蘇言現在所說，他能用房產經濟，將土地兼併的問題給解決，自然讓李玄無比驚訝。
“如何解決？”李玄沉聲問道。
他沒想到，僅僅只是一個科舉，竟然能讓蘇言牽扯到土地兼併上面去。
這傢伙，總能給他一些意想不到的驚喜。
“原理其實很簡單，若房產的利益夠大，士族發現買地，囤房，倒賣，比經營田莊，壓榨佃農更賺錢，他們還會守著那些田地嗎？”蘇言笑道。
雖說商人逐利。
可商人背後其實正是士族在操盤。
士族兼併土地，是因為這個時代土地能產生的價值最大。
可若是房產價值高於土地，他們當然不會錯過房產。
這可不僅僅是房產替代土地，而是一次用房產從士族手中換取金銀的交易。
最重要的是，這些房產不像土地那般，可以隱匿。
這訊息是看得見，摸得著的固定資產。
一旦士族的財富從庫房的金銀，變成了地契上的活產。
朝廷再對於稅收，土地政策，交易規則再給出明細，就能做到精準管控。
“士族之所以敢威脅朝廷，是因為他們大部分財富不依賴朝廷，銀子藏在自家錢庫，土地哪怕改朝換代，皇室想要坐穩江山，依舊不會動他們的，可若他們的錢和地換成了隨市場能夠漲跌的房產……”
蘇言說到這裡，不禁頓了頓，露出一抹意味深長地笑容。
“若國家動亂，房價必然會崩盤，這時候士族第一個不答應！”李玄倒吸一口涼氣。
這就是蘇言所說的，用房產將士族與大乾國本繫結！
“父皇英明。”蘇言拱了拱手。
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