林噙霜低頭看了看，解釋道：“城南那片地是早幾年置辦的，當時便宜，租金也低。城北是後來置辦的，貴一些，租金自然高些。”
“那為什麼不在城南多買一些呢？”墨蘭歪著頭，“碼頭那邊好多商船，以後肯定會越來越熱鬧的，地價會上漲的。”
林噙霜搖頭失笑：“墨兒還知道地價上漲呢？”
“娘教過墨兒的呀。”墨蘭眨巴著眼睛，“東西少了，要的人多了，價錢就漲了。碼頭那邊人多，地就會越來越值錢的。”
林噙霜想了想，覺得女兒說的確實有道理。
她這些年攢下的體己銀子，大多存在錢莊裡吃利息，收益微薄。
如果用來置辦產業，確實比存在錢莊划算，將來兩個孩子也能有底氣。
“墨兒說的對，那娘就聽墨兒的，去城南看看有沒有合適的地皮。”林噙霜捏了捏女兒的小臉，“要是賺了錢，娘給墨兒買糖吃。”
墨蘭咯咯笑著，心裡卻在盤算另一件事。
“蛋蛋，”她在心裡說，“城南碼頭那塊地，未來三年的漲幅資料。”
【宿主，根據系統的資料和測算，城南碼頭區域因河道疏通和商路改道，未來三年地價將上漲約百分之三百，目前是入手的最佳時機。】
“好，幫我計算最優購買方案，不僅小娘要買，我自己也得購買。
蛋蛋，你再從我空間裡拿出幾個傀儡，讓他們去督辦這些事。”
【收到，宿主。】
幾天後，林噙霜派心腹嬤嬤去城南打聽，果然有幾塊地皮正在出售。
價格不算高，位置卻極好，緊鄰碼頭，交通便利。
雖然買完地皮後，小金庫就少了一半，林噙霜僅僅只是猶豫了一下。
最後一狠心一咬牙，林噙霜還是聽了墨蘭的“童言無忌”，買下了兩塊地皮。
她不知道的是，墨蘭讓她買的，正是未來三年漲幅最大的那兩塊。
這只是開始。
接下來的日子裡，墨蘭以各種“童言無忌”的方式，引導林噙霜進行了一系列投資。
“娘，街上好多人都在買茶葉，茶葉是不是要漲價了？”
於是林噙霜在茶葉價格低點時囤了一批貨，兩個月後茶價上漲，淨賺三倍。
“娘，墨兒聽說北邊下大雪了，那邊的布匹運不過來，咱們這邊的布是不是要漲價了？”
於是林噙霜提前購進了一批布匹，一個月後布價果然大漲。
“娘，城外新開了一家瓷器鋪子，裡面的碗好漂亮，但是好便宜，墨兒覺得以後肯定會漲價的。”
於是林噙霜買下了一批精品瓷器，半年後被一位外地客商高價收購。
每一次，墨蘭的判斷都精準得令人咋舌。
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