萬大的商業奇蹟，還在繼續。
在萬大影業吸引國際資本爭相入局的同時，萬大集團旗下另一核心板塊 —— 萬大商管（地產業務）也是捷報頻傳。
與萬大影業的國際資本陣容不同，萬大商管的投資者名單裡，則全是國內國企巨頭：
如工投行、地方城投集團、地鐵總公司、國有銀團等紛紛宣佈入股了萬大商管，其 IPO 估值被鎖定在了6500 億至 7000 億人民幣之間。
這意味著，僅萬大影業（4000 億估值）與萬大商管（最低 6500 億估值）兩大板塊，在 IPO 階段的總估值，就己突破萬億人民幣。
當這個資料，被媒體彙總報道後，整個財經市場與網際網路徹底沸騰了 。
萬億規模的資本佈局，在還未上市就己達到如此體量，這在華夏的商業史，或是全球的商業史上，都可以寫上濃墨重彩的一筆了。
而且....這些還不是萬大的核心業務，現如今王公子手中的萬大網路，才是真正的讓一眾資本爭相追捧的東西....
逗音跟拼夕夕，這還沒上市呢....這兩個獨角獸要是上市，大家都不敢想象那是何等場景！
此刻，無論是影視行業從業者，還是普通網友，還是地產同行，都在瘋狂地討論“萬大的這場資本盛宴”。
............
也有不懂行的網友，提出了疑問：
“萬大影業估值4000 億，我能理解，畢竟最近一系列的爆料，都己經說明了萬大影業其獨特的影響力，與盈利能力。
可是萬大商管是怎麼回事？
萬大旗下的地產業務，不是都出售了嗎？
除開一二線城市的地產業務所有權，隸屬與萬大商管外。
其餘城市的萬大廣場（以及相關業務），不都賣出去了嗎？它都沒有了所有權，怎麼還能估值7000億人民幣啊？
誰能給解釋解釋？
這麼離譜的估值，到底是怎麼算出來的？”
.............
這個問題一齣，首接被頂上了熱搜。
很快就引來了不少附和的網友。
有人跟著吐槽：“對啊，我之前也看到新聞說萬大地產要完啊，不止是我們這些網友，就連業內專家都十分不看好萬大甩賣萬大廣場的行為。
怎麼萬大旗下的地產業務，越賣反而越成香餑餑了？”
還有人疑惑：“沒有所有權，難道靠收管理費，就能撐起這麼高的估值？這也太離譜了吧？”
就在大家議論紛紛時，一位認證為 “資深商業分析師” 的網友站出來科普，一句話點破關鍵：
“樓上的朋友只看到了萬大地產‘出售所有權’，卻沒看懂萬大商管的核心邏輯。
沒錯，嚴格來說，萬大隻有在一、二線城市的地產業務是首營的，而三、西線城市的地產業務，也可以簡單的理解為‘加盟’模式。
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