11.27、簽訂土地出讓協議
畢廠長當即起身迎客，臉上帶著爽朗的笑意，抬手示意夏村長落座：“夏村長果然守信，準時赴約，真是爽快人。不知道你和鎮上溝通之後，鎮上是什麼態度？”
夏村長順勢坐下，目光坦然地看著畢廠長：“我已經跟鎮長彙報了咱們齒輪廠的情況了。鎮長明確說了，你們齒輪廠多年來穩紮穩打，年年為鎮上貢獻大量稅收，是咱們鎮實打實的龍頭企業、納稅大戶。於情於理，鎮上都要全力支援你們的發展，肯定要給足支援和麵子。所以這次購地價格，我們不討價、不還價，你們廠裡定多少，我們就認多少。”
畢廠長聞言心中明白，是夏穎提前從中溝通鋪墊，才有了今天這般順暢的局面。他順勢坦誠交底，不再繞彎子：“夏村長既然如此爽快通透，那我也就明人不說暗話。我們之所以提前商定價格，也是經過多方權衡、真心誠意想要在此地發展。此前我們也考察過楊家莊的地塊，對方報價只要四萬元一畝，價格確實更低。但那邊地塊條件有限，地勢、配套都不完善，後期平整改造、完善設施要投入大量人力物力，算下來成本並不低。
更重要的是，我們廠在夏水村經營許久，員工早已適應這裡的環境，廠子和周邊鄰里、村落也相處融洽，早已生出深厚感情，實在不願頻繁搬遷折騰。綜合所有情況，我們最終商議出每畝八萬元的價格，並且這個價格包含地塊上所有地上建築，全部一併轉讓。”
夏村長聽完連連點頭，臉上滿是認可，當即拍板定音：“畢廠長坦誠相待，把利弊和誠意都擺得明明白白，我們村裡自然也不會斤斤計較。就按你們商定的價格來，每畝八萬元，含地上所有建築，雙方達成一致，沒有任何異議。”
頓了頓，夏村長定下日程：“下週一你們安排人員到村委會，我們正式簽訂土地購置協議，把這件事徹底搞定。”
夏村長與畢廠長商定購地價格後，二人並沒有立刻結束談話，而是坐在辦公室裡閒談起來。平日裡各自忙碌，難得有閒暇碰面，兩人便拉著家常，言語輕鬆、氣氛融洽，你一言我一語，聊得十分投機。
正當二人聊得興味正濃時，辦公室的門被人輕輕推開。仲偉和呂工風塵僕僕地走了進來，兩人剛從廈門趕回，臉上帶著奔波後的倦色。一進門看到落座的夏村長，二人連忙停下腳步，禮貌地向夏村長問好致意。
夏村長見二人出差歸來，知曉廠裡還有工作要處理，便十分識趣地起身，笑著向畢廠長告辭，轉身離開了辦公室。
待夏村長走後，仲偉再也掩飾不住滿身的疲憊，對著畢廠長坦言道：“畢廠，我們倆一路趕回來，到現在還沒吃早飯。而且昨晚在列車上一宿都沒睡踏實，後半夜車上出了點狀況，有位旅客的包被人割開，丟了幾千塊現金。列車乘警趕來排查、調取線索、挨個詢問，折騰了整整半宿，我們也一直被打擾，壓根沒能閤眼。我們先去廚房簡單弄點吃的，吃完回宿舍補個覺，下午再來辦公室向你詳細彙報廈門的出差情況。”
說完，仲偉便和呂工快步往廚房走去。呂工腳步更快，先一步抵達廚房。食堂廚師聽聞兩人連夜出差歸來，空腹奔波許久，立刻麻利地生火燒水，特意為二人煮了兩碗熱氣騰騰的雞蛋掛麵。簡單的熱湯麵食驅散了兩人一身的寒氣與疲憊，二人匆匆吃完麵條，便徑直回到職工宿舍，沾床就沉沉睡了過去，補足連日奔波消耗的精力。
下午三點，養足精神的仲偉和呂工起床，快速洗漱整理完畢，便一同前往廠長辦公室。此時畢廠長和夏穎已在辦公室，二人落座後，正式開始詳細彙報此次廈門之行的全部工作內容與考察結果。
仲偉彙報道：“這次我們送往廈門檢測的齒輪樣品，金相分析的結果出來，和我們的配方差別不大，只是碳元素高了一點，調一下就行了。童教授看了我們帶去的試製樣品，齒根位置雖然檢測出了裂痕，但初步判定並非齒輪結構本身存在質量問題，大機率是生產加工中表面淬火工藝操作不當引發的痕跡。今天我打算把這四個樣品帶回機加工分廠，做一遍研磨處理，之後再觀察裂痕的深淺、明顯程度。如果研磨過後裂痕基本消退、不再明顯，那下週一我就和呂工一起，將樣品送往濟南黃河總廠檢測中心測一下，看是否能透過質檢稽核。”
彙報完畢，仲偉當即安排呂工先去物料倉庫盤點核查，確認庫存裡是否還有30號鋼材。若是庫存不足，就和小丁聯絡及時採購補齊物料。將廠裡的工作一一安排妥當後，仲偉便驅車趕回機加工分廠，準備著手樣品研磨工作。
車子駛入機加工分廠大院，仲偉剛下車，就迎面遇見了仲明。他立刻停下腳步，將此次廈門出差的全過程、樣品檢測情況，一五一十地向仲明做了詳細彙報。彙報的最後，他著重複述了童教授的專業判斷：“齒輪齒根出現裂痕，大機率不是結構性質量缺陷。只要裂痕痕跡較淺，基本都是淬火工藝反應導致的表層問題，多數齒輪經過精細研磨後，裂痕就會淡化甚至消失。”
說完，仲偉直接走進生產加工車間，迅速找出四個4222號齒輪樣品，快步走向車間內的B型珩齒機。這臺珩齒機是專門為加工4222號齒輪預留的裝置，現在處於閒置待命狀態，就是為了將來該型號齒輪的加工需求。
裝置除錯就緒後，仲偉熟練操作機器開展研磨作業，他精準把控工藝引數。不到一個小時，四個齒輪的精細研磨工序就全部完成。
研磨結束後，仲偉將加工好的齒輪送往檢測室，藉助高精度金相顯微鏡逐一細緻觀察檢測。檢測結果印證了童教授的預判：經過研磨，油淬工藝加工的齒輪，齒根處原本的裂痕幾乎完全消失，肉眼和儀器下均難以察覺；而水淬工藝加工的齒輪，僅還殘留一絲絲極其輕微的痕跡，並不影響齒輪整體結構效能。
確認這一結果後，仲偉心中懸著的石頭終於落地。他立刻掏出手機，將這個利好的檢測結果告知了呂工，隨後又撥通了童教授的電話，詳細彙報了齒輪研磨後的檢測情況。
童教授聽完彙報後，再次特意叮囑仲偉：“去做載荷試驗的時候，你一定要提前告知檢測人員這批齒輪齒根曾出現過裂痕。讓檢測方調整試驗方案，將載荷試驗分為三個階段，每一階段時長設定為八小時，裝置在檢測過程中一旦發現異常問題，會自動停機預警，能最大程度保證檢測結果的精準性。”
週一清晨，晨光清冷，為嶄新的一週拉開了序幕。鑄造分廠的氛圍緊張忙碌。馬媛早早抵達廠區，與畢廠長匯合後，二人一同前往夏水村村委會，商定廠區擴建土地出讓的簽約事宜。
抵達村委會後，夏村長早已提前備好所有手續資料，待人落座、簡單寒暄過後，便將一份擬定好的非農業用地出讓協議書遞到畢廠長手中。
馬媛與畢廠長逐字逐句仔細審閱協議條款，逐條核對地塊資訊、出讓規則、權責約定等內容。通讀大半，協議基本條款清晰合規、無異議，唯獨在土地出讓年限一欄，發現了與前期溝通的出入。
畢廠長抬頭看向夏村長問道：“夏村長，這份協議上的出讓年限標註的是30年，咱們前期溝通的不是50年嗎？這裡是不是存在誤差？”
夏村長聞言，耐心作出解釋：“是這樣的，按照農村土地出讓的相關規定，地塊上新建樓房產權年限為50年，但工業非農業用地的出讓年限有彈性標準，法定最高可至50年，不過本地常規出讓年限最長為30年，普遍合作都是20年起步。大家可以放心，30年期滿之後，只要企業正常經營、符合用地規範，是可以正常申請續期的，不會影響廠區長期使用。”
聽完解釋，二人知曉了地方用地的規則，心中疑慮打消，繼續核對後續條款。
此次出讓地塊規格規整，南北縱深150米，東西跨度155米，整體面積合計35畝。雙方約定出讓單價為每畝8萬元，總出讓費用共計280萬元。
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