當然了，房地產公司養著一批人。
要是光囤地，不造房，楞是等個十年，期間耗費的錢也是一筆天文數字。
住宅生意雖然會遇到各種各樣的麻煩，但是有活幹，能養人，週轉快，一旦生意做起來，就像滾雪球一樣，越滾越大。
可是，說一千道一萬，最終也要面臨土地競爭越來越激烈，地價水漲船高的問題。
土地太貴，賺不到錢，公司只能選擇暫時觀望，放棄競拍土地。
一旦公司手裡的地都造完了，那麼公司又該如何經營下去？
居安思危！轉型商業地產，無疑是所有住宅地產公司的必由之路。
此時，王德揮也明白了，馬龍確實懂地產生意。
而他所謂商業地產，還包括買地賣地。
富人接盤能力遠強於窮人，只要市場上行，某些地盤短短過了幾個月，就能賺兩三成的利潤。
而把房子造成，並且全部賣出去，卻需要花好幾年的時間。
現實情況就是，富人的錢比窮人好賺。
但是，絕大多數富人想方設法想要從窮人那裡坑錢。
於是，一些腦子不好使的富人，還沒能賺到錢，就因為眼高手低，不切實際，最終導致創業失敗。
而王德揮，非常懂窮人的心理，知道該如何從窮人手裡賺到錢。
正是因為生意觀念上跟馬龍有所衝突。
所以這個時候，明知道馬龍說的有道理，卻還是不服氣，愣是出聲反駁。
“地從哪裡來？錢從哪裡來？做生意哪有那麼容易？”
馬龍輕鬆應對：“換地權益書，填海造陸。
先搞新界的地，找到房產開發商接盤吾的地，我就有錢進軍中環、灣仔、油尖旺啦！
建築是一種權力的雄辯術！
不是所有香江華人，都有資格住太平山的。
中環沒有足夠多的華資大廈，華人在香江始終是二等公民！
唯有在中環、灣仔、油尖旺建造比英資地產，更加雄偉的摩天大廈，才能消除香江華人內心深處的自卑感。
一旦有這麼一座高樓，不止是香江華人，全世界的華人都會頻繁光顧，為我帶來源源不斷的現金。
我若是能辦到這一切，屆時將會成為香江地產之王！”
馬龍的高談闊論落入王德揮的耳朵，那真是天雷滾滾，震耳欲聾。
“在馬龍這個後生面前，我居然像個新兵蛋子。”王德揮差點傻掉了。
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