岳飛和韓世忠率軍包圍開羅之後，並沒有下令攻城。
因為雖然開羅的守軍只有五萬，他們要打也是能夠輕鬆打下的，但皇帝趙桓的作戰計劃，要求他們不能打下法蒂瑪王朝的都城開羅，而是逼迫對方簽訂城下之盟。
所以岳飛他們馬上派出使臣，要求法蒂瑪王朝派人前來談判，否則他們就攻城了。
而此刻的法蒂瑪王朝大軍主力都已經到了南方，而且沒有得到訊息，宋軍已經掏了他們老巢了。
在開羅附近的平原地區雖然還有幾萬，但是他們也不敢對戰宋軍四十萬大軍，都是各自龜縮在他們的總督府所在的城市裡隔岸觀火。
趙桓之所以決定不拿下對方都城，是因為趙桓要利用地中海這些國家錯綜複雜的局面來獲取更大的好處。
宋軍現在還不能夠太張揚，否則會成為眾矢之的，一旦拿下開羅，推翻了法蒂瑪王朝，那周邊國家就會把注意力集中在大宋之上，會成為眾矢之的。
修建蘇伊士運河恐怕就沒有那樣的環境了，所以逼迫法蒂瑪王朝作出讓步，拿到蘇伊士運河的修築權，並儘可能低調的不引起其他國家猜忌，悶聲發大財，這就足夠了
四十萬大軍包圍開羅，開羅城危在旦夕，宋軍要打，恐怕用不了幾天就能破城。
望著城外原野上一眼望不到頭的宋軍兵營和整齊的列隊，準備進攻的架勢，把城樓上檢視敵情的這一些將軍們直嚇得面如土色。
此刻守城的是另外一位維齊爾，名叫裡德萬，當然他是巴赫拉姆的助手。
巴赫拉姆把他留在了開羅鎮守後方，可沒想到宋軍一下來了這麼多人馬，又如何是他們能對付得了的？
所以維齊爾裡德萬來到王宮，召集了朝廷的大臣商議應對，同時八歲的哈里發也參加了會議，畢竟他是名義上的國家的國王。
這些大臣從來都不能做主，只能看維齊爾的臉色行事。
現在維齊爾巴赫拉姆不在，他的副手裡德萬相當於大宋的副宰相，他的話那就是權權威，所以大家都讓他拿主意，連哈菲茲也都說請他決定。
於是裡德萬說道：“東方人四十萬大軍包圍了開羅。面對如此龐大的軍隊，我們法蒂瑪王朝根本無以對抗，所以只有談判，他們提什麼要求我們只有答應下來，只有這樣才能保住我們法蒂瑪王朝不會被他們滅亡。”
所有的人都點頭，此刻人為刀俎我為魚肉，還有什麼可說的，只能是別人說什麼就是什麼了。
於是眾人都一起點頭，連小國王哈里發也都點頭了。
於是副宰相里德萬便親自帶隊出城與宋軍和談。
談判的當然是岳飛，在宋軍的中軍大帳，這一次不需要在城樓下談判了，因為對方已經沒得選。
裡德萬甚至都不敢囂張，態度十分恭敬，透過翻譯一上來就向岳飛表示他們願意接受之前鐘相、楊么與法蒂瑪王朝簽訂的協議。
他恭敬的說完了這個要求，蠻以為岳飛會滿口答應，事情就可以就此解決。
可沒想到岳飛卻擺了擺手說道：“我們之前好好跟你們談判的時候，你們不接受我們這個已經談好的條件，非要坐地起價，現在也該我們坐地起價了。
不過你們放心，我們沒有你們那麼臉皮厚，漫天要價，我們的要求非常簡單，整個西奈半島，加上尼羅河三角洲一半，劃入租界區租給大宋，租期九十九年，租金就用尼羅河通行權租金的一半用來支付，並由我們獨家投資獨家召集民工，修建好之後，我們無償使用。
同時運河的收費由我們負責，只是我們收到的運河通行費的一半用來支付給你們法蒂瑪王朝作為租金。
在尼羅河我們劃租借給大宋的土地上，我們要進行糧食種植，用來供養我們的軍隊，這部分糧食不上稅，也不用向王國支付任何費用。
這是我們租借的土地，產出的任何東西都由我們大宋自行支配，我們的軍隊將駐紮在這片區域，法蒂瑪王國不得有任何異議。
如果敢於入侵我們疆域的，我們將會作為反擊，造成的一切後果由法蒂瑪王朝承擔。”
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