“有王老爺子給我們做背書，我敢說咱們度假區的生意肯定會很火爆！”晚上，文自遊和冷玉、司馬翎坐在沙發上，談論著白天的事情。
“雖然廣告方面確實是不用擔心了，不過這片度假區其實還存在另外一個大問題！”冷玉很認真地分析道。
“這裡的交通是個大麻煩！”司馬翎也看出來了：“當年地殼運動，導致了原本通往金三角的路全部被破壞！
在那之後，因為地緣問題，這裡的道路也沒有得到很好地重建。我們自己是開車過來的深有感觸！
如果這裡想對外營業，道路問題必須得得到解決！”
“是啊！”冷玉面露難色：“可修路可不是建一個度假區那麼簡單的事情。看起來沒什麼技術含量，但是這裡面涉及到的問題就太多了！
首先私人企業是沒有權利維修道路的！其次，修路所要花的錢可不比重建一個度假區來的要少！根據我們走過的路來看，從距離度假區大約一百公里的地方開始，那邊的道路就變得很難走了！別說柏油路了，就連水泥路都沒有！
如果想要翻修一百公里的路程，可是一筆很大的數目！修路的名頭倒是好解決，我們可以捐助政府修路嘛！但是這個費用。。。。。。
按照市場價，一般一公里柏油路造價大約是50萬左右！這還只是單股的雙向車道的造價！還不包括旁邊的護欄和路燈！
我們如果打算經營度假區，雙向的單股車道肯定是不行的！最起碼也得雙股！而且還得留有臨時停車區！這個費用一算的話，一公里的造價至少要在200萬左右了。”
“為什麼那麼多那麼多？”文自遊不知道冷玉這筆賬是怎麼算的。
“因為如果只是修單股車道，我們可以利用原有的路基，在原路基的基礎上直接進行改造。
但是要是擴寬道路，原有的路基肯定是不夠用的！你忘了我們之前走過的路了？很窄的！兩側不是田埂就是石塊！要是想擴寬道路，路基必須得重新修建。我說200萬已經算是保守的了！說不定到時候花費還要更多！”
“這還沒完呢！”司馬翎接著又說了起來：“道路修好只是前期，後期的保養維護呢？這也都得花錢的好吧！這筆錢可也不是一個小數目！
按照目前的估算，一百公里的道理建設費用大概在2個億！後期每年的維護費也不得了。因為是按照高速公路標準建設，一年一公里的維護費大概在20萬左右。一百公里就是2000萬！也就是說，我們還沒開始營業，就要至少投入2億2千萬的道路費用。這還不算度假區的維修和擴建呢！”
文自遊感覺到頭已經有點疼了。他看著冷玉問道：“你估算度假區的維修和擴建需要多少錢？”
“按照你的設想，至少要3個億！”冷玉根據自己和菲利斯的商討給出了結論。
“也就是說我們還沒開始營業，就已經要花出去5個多億！”文自遊捂住了額頭，他突然有些後悔提議接手這片度假區了。
“怎麼？現在後悔了？”司馬翎笑呵呵地看著文自遊：“當時我看你還一臉興奮呢！”
“我現在才知道做生意不是那麼簡單的事情，尤其是這種大型娛樂生意！難怪你們兩家之前一直不涉及這個行業呢！原來是投入太大啊！”文自遊癱在沙發上，一副生無可戀的樣子。
冷玉順勢靠在文自遊的懷裡，她臉上倒是沒流露出文自遊那種擔心的表情，而是很認真地解釋：“其實投入並不是我們在意的問題！畢竟不管是冷家的傳統貿易生意，還是地產生意，又或者像翎姐家那種基因生物藥劑的生意。前期的投入也都是非常巨大的！
拿房地產來說吧！前期拿地你就要花錢，拿到了地，你還得考慮拆遷戶的安置問題。現在可沒那麼多空地給開發商投資，只能找老舊房屋用地改造。
而且房地產商想要開發新樓盤，政府還會要求你在周邊建設相應的配套設施。最主要的就是商業中心！你看那麼多投資商開發了那麼多CBD都不賺錢，你真以為他們傻嗎？他們是沒辦法啊！政府要求的，不建CBD，就拿不到開發許可！”
文自遊張大了嘴巴：“我是真沒想到這裡面還有這麼多彎彎繞的東西！”
司馬翎塞了顆剝好的葡萄到文自遊嘴裡：“看你以後還敢不敢小瞧小玉了！你以為做生意只要有點子有錢就行了嗎？其實複雜著呢！”
“還要！”文自遊張了張嘴，示意司馬翎再給他剝葡萄。
司馬翎翻了個白眼，不過還是乖乖地伺候起了文自遊。現在的司馬翎哪還有一點大姐頭的風範，完全就是一個聽話的小媳婦。
當葡萄剝好送到文自遊嘴邊的時候，文自遊卻來了句：“用嘴餵我！”
。。。。。。
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