經由數百條不同路徑跨境流入加麻大，
無聲無息，不引注意，節奏如常。
就在秦迪於北美靜默推進、水面之下暗流加速時，
香江資本市場率先炸開第一道驚雷。
新年剛過，接連幾則訊息密集砸下，
整個香江金融圈持續震盪，熱度未降反升。
二月九日，港府釋出《民生髮展專項報告》，
公佈年度重點民生工程：
年內推出十萬套公屋，覆蓋底層居住剛需；
同步啟動三所新公立大學建設，擴容高等教育供給。
訊息一齣，全港即刻傳開。
數百萬基層市民反應熱烈，街頭巷尾熱議不斷。
公屋落地，能直接緩解大量家庭的住房壓力；
新大學建成，將為下一代開啟更多教育通道。
實惠看得見，支援很實在。
可對資本市場而言，這是實打實的利空。
大規模公屋入市，勢必擠壓商品房剛性需求；
地產商靠住宅開發賺利潤的空間，被大幅收窄。
訊息釋出當天，港股地產板塊集體跳空低開。
幾乎所有地產股同步下挫，無一例外。
跌幅卻明顯兩極分化：
主營純住宅開發的企業，股價斷崖式下跌；
持有大量商業物業、寫字樓、購物中心的企業，波動平緩許多。
地產板塊一震，拖累恒指連日走弱。
開年資本市場的火藥味，一下就濃了起來。
二月十日，第二顆炸彈落地。
市值八十五點九億港元的晨星酒店管理集團，
召開全球釋出會，宣佈重大併購：
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