其次，要開發60—80平米的剛需戶型，匹配滬市房改後的工薪階層購房需求，採用“預售+分期付款”快速回款。另外，要長期持有陸家嘴寫字樓、酒店等收租型資產，享受浦東外資企業入駐紅利。
最後，就是土地成本控制，參與市政府配套換地，收購國企閒置用地。
總之，就三點，一是政策紅利，深挖浦東開發、房改等政策視窗，優先獲得核心地塊；二是資金成本，利用港島自由匯率機制和低成本外資，對沖軟妹幣匯率波動風險；三就是政企協同，透過代建廠房、員工宿舍等換取開發權，降低拿地成本。
最後，康五哥對孟慶棟說：“孟經理，你要組建一個政策研究辦公室，把滬市的關於開發的政策吃透，這樣，我們才能立於不敗之地，佔得先機。”
聽了康五哥的一番話後，董樹林吃驚地看著康五哥，這是一個還在大學的孩子說出的話嗎？不怪人家這麼小的歲數就有這樣的成績，還真是天生的，怪不得人家不願意和林家相認呢，人家有資本呀，人家也沒有想借林家的優勢，就憑這康五哥的財力和想法，現在那個城市不都得搶著請呀，看來，自己這次是真的時來運轉了，就憑康五哥剛才說的那些投資，兩億美刀都打不住呀！
“是的，老闆，我馬上成立政策研究辦公室。”孟慶棟說。
“孟經理，你最好聘請那些以前在滬市重要部門退休的老同志，他們對政策的把握比較敏感，這個工作還要請董主任幫忙啊！”
“這件事情我一定給你們辦了。”董樹林肯定地說著。
晚上，康五哥去了林舒然的家裡，他在空間裡拿了乾菜，第一次上門不能空著手呀，雖然這些東西不算貴重，但是，在滬市也是很難買到的。
在吃飯期間，康五哥知道了林舒然和董樹林有一個兒子，現在還在京城上高中三，明年就要高考了。
林舒然問康五哥：“小五，你什麼時候去京城，見見你爺爺？你爺爺見到你一定能非常的高興，他現在還不知道有你這個大孫子呢。”
康五哥想了想說：“我還沒有考慮好呢，等過一階段再說吧。”
現在，康五哥就是想不明白，為什麼上一世沒有發生這樣的事情，而這一世卻發生了呢？所以，他對伍嘉瑞和林家認親非常的反感。
吃完晚飯後，康五哥就告辭了林舒然和董樹林，回到了他在滬市自己的房子了。
由於現在是上課期間，小嬌沒有在這裡，到了晚上都十點了，朱小梅和黃鑫才回來，看見康五哥來了，就問他什麼時候來的，康五哥告訴了他們是昨天中午到的。
朱小，向康五哥彙報了麵館的情況，她說：“小五，現在喬紅和胡梅都已經能單獨放店長了，我和老黃也想入股來一家分店，你看怎麼樣？”
康五哥想了想說：“這樣吧，你們夫妻還在這個店幹著，你入股的錢直接拿給我就行了，這個店就有你們的股份了，以後也不要就可著咱們店裡的人入股了，如果外面的人有願意入股的，也可以，但是，必須先在店裡幹上一階段，必須熟悉麵館的一切工作，才能讓他們出去開分店，但是還是要先可著咱們店裡自己的人先來。”
“我明白了，小五，我明天就把入股的錢給你。”朱小梅說。
“不著急，從下個月開始，就按照比例算賬吧，明天我還要去泡麵廠看看。”
第二天，康五哥去了泡麵廠檢查了一圈，總體上非常的好，現在已經大量投產了，而且周圍地區的代理商都已經落實了，看來這個陳依波還真的適合做職業經理呀！
康五哥見滬市這邊沒有什麼事情，就和林舒然董樹林打了招呼後，就坐上飛機去了奧城，他想，既然已經請假了，就去奧城弄些錢吧！
這次康五哥是自己去的，沒有叫上白平，他在澳城住了兩宿，贏了八百多萬，然後快速地回學校上學去了。
林舒然和董樹林周日休息，由於孩子沒有在身邊，所以二人也沒有什麼事情，二人商量一下，準備去康五哥開的那家麵館嚐嚐味道怎麼樣。
二人收拾齊整後，坐上公交車就去了康師傅麵館。
由於他們來的時候正好是中午，發現這裡的非常的多，還有好多人坐在路邊，把麵碗放在一個高的塑膠凳子上，坐在一個比較矮的塑膠凳子上吃麵。
這個場面把林舒然和董樹林給驚住了，這個麵館這麼火嗎？就是這樣還有一些人在排隊等著吃麵。
夫妻二人互相看了看，董樹林說：“舒然，看來這個牛肉麵應該很好吃的，今天咱們必須嚐嚐，咱們多等一會。”
“咱們先溜達溜達，過了這個飯點咱們再回來。”林舒然提出建議。
。了去場商的近附了去然舒林著拉就後然，著說地心關林樹董”。了服置添有沒間時長好都你，吧服件買你給，行也“
。人多麼那前之有沒顯明經已人的裡館麵，了多點一午下是經已時這，館麵了到回又，後服件幾了買，時小多個一了逛場商在人二
”？面種哪點姨阿叔叔問請“：們他問來過就娘姑小的亮漂個一，來下了坐剛位空個了找裡院小在人二
”。行就菜小個兩來們我給便隨在你，吧麵牛的裡這們你來就“：說，菜小種幾好有還，外面種各了除子單的上子桌著看林樹董
。了廚後了去就完說孩”。好就會一，下一等微稍們你，姨阿叔叔“：說的貌禮後菜小和面的點們他了下寫上子本在孩亮漂個那
”。員務服的裡這是像不，生學大是像好子孩個這“：說然舒林，孩的開走著看
。道測猜林樹董”。吧學儉工勤來出生學大日週是該應，員務服像不也著看我“
”。用慢請，姨阿叔叔“：說著笑微還，來上了端都菜小和面的要們他把盤托個一用孩個那才剛，夫功的話說人二妻夫
