包間裡的氣氛看似融洽，觥籌交錯間，笑語不斷。但在座的都是商場上的老手，誰心裡不跟明鏡似的？這種場面上的客套，不過是虛與委蛇罷了。
王德發端著酒杯，目光若有若無地打量著對面的葉懷謙，他對葉懷謙這個人，可是做過功課的。
葉懷謙最早是做海運起家的。
他為人講誠信，說到做到，從不食言。貨物交到他手裡，從來不會丟失損壞，準時準點，一次不差。價格也公道，不像有些人漫天要價，坑蒙拐騙。
就憑著這股子實誠勁兒，他很快就在業界打出了名氣。不少客戶指名要找他運貨，回頭客越來越多，生意也越做越大。
但真正讓葉懷謙飛黃騰達的，是他搭上了香港船王徐家這條線。
徐家從祖父輩就開始做航運生意，到如今已經傳承了三代。徐家的船隊規模龐大，航線遍佈全球，在香港商界的地位舉足輕重，是當之無愧的“船王”。
據說，葉懷謙跟徐家結緣，是因為一次偶然的機會。
徐家的大公子在深圳考察業務，途中遭遇了一夥劫匪。那夥人窮兇極惡，不僅搶了他的錢財，還想綁架他勒索贖金。
千鈞一髮之際，正好被路過的葉懷謙出手相救。
一來二去的，兩人就成了朋友。從此，葉懷謙就跟徐家搭上了線。有了徐家的支援，他的海運生意如虎添翼。
這幾年，廣東的來料加工業務越來越多。
海外的企業把原材料運到廣東，由廣東的工廠加工成成品，然後再運回海外銷售。這種模式在廣東沿海地區遍地開花，創造了無數的就業機會和財富。
這種模式需要大量的物流支援——海外的原材料需要運進來，加工好的商品需要運出去。進進出出，都需要船來運。
葉懷謙的海運公司正好派上了用場，生意好得不得了，據說這幾年他賺了個盆滿缽滿。
但葉懷謙的野心不止於此。
他是個有遠見的人，知道海運雖然賺錢，但畢竟是“靠天吃飯”的行業，受國際形勢、油價波動、政策變化的影響太大。要想做大做強，必須多元化發展。
於是，他把目光投向了房地產市場。
深圳是全國最早進行土地拍賣的城市，房地產市場發展得如火如荼。葉懷謙看準時機，果斷出手。
他在深圳買了幾塊地，又跟一個港商聯合開發了深圳第一個高檔別墅小區。那個小區的名字叫“碧海灣”，位於深圳灣畔，面朝大海，背靠青山，環境優美，設計新穎。
別墅一開盤就被搶購一空，那些香港的有錢人、海外歸來的華僑、還有國內的成功商人，都搶著買。
葉懷謙又賺了一大筆。
要是他的野心僅僅停在深圳也就算了。
偏偏他現在還想來廣州買地。
王德發的眼睛微微眯了起來，看著對面那個神色淡然的年輕人，心裡暗暗盤算著。
廣州有一塊地，位置極好，那裡現在還是一片荒地，但王德發是有門路的人，知道政府正在規劃那一帶，將來要建成廣州的新中心。到時候，那塊地的價值起碼要翻十倍。
王德發已經盯上那塊地很久了，志在必得。他已經打點好了各方關係，就等著土地拍賣的時候一舉拿下。
沒想到半路殺出個程咬金——葉懷謙居然也對那塊地有興趣。
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