現在，國務院的十六條措施一齣，海南的房地產泡沫幾乎是在一夜之間被戳破了。
資金鍊斷裂、銀行收貸、開發商跑路、爛尾樓遍地……
後來的事情所有人都知道了，海口的房價從最高點一路暴跌，最慘的時候每平方米跌到不足一千元，整整跌去了百分之八十以上。
無數人血本無歸，傾家蕩產。
而蘇念念，早在三月份就已經全身而退了。
客廳裡，蘇念念靠在沙發上，手指無意識地繞著電話線，聽著話筒裡葉懷謙的聲音。
“葉叔叔，恭喜你啊，”蘇念念語氣輕快，“不過我好奇，你是什麼時候出手的？”
葉懷謙在電話那頭笑了笑，聲音裡帶著一絲不太好意思的味道：“比你稍晚一點，四月份。”
蘇念念微微挑眉，在心裡迅速算了一下。
四月份海口的均價比三月份又往上躥了一截，那時候整個市場已經徹底瘋了，買家像搶白菜一樣搶房子，價格幾乎是一天一個樣。
而葉懷謙手裡的房子比她還多，利潤相當可觀了。
“那豈不是賺得比我還多？”
葉懷謙沒有直接回答這個問題，聲音依舊不緊不慢：“我這邊情況比你複雜。想要脫手沒你那麼利索，中間牽涉到好幾方的利益，時間上耽擱了一下。不過好在最終全部清掉了。”
蘇念念把纏在手指上的電話線鬆開，換了個更舒服的姿勢靠著：“那你賺了這麼多，下次來上海，得請我吃飯。”
葉懷謙的笑聲從聽筒裡傳來：“你上回還說，多謝我幫你處理房子，要請我吃飯呢。怎麼，這就翻臉不認賬了？”
蘇念念理直氣壯地說：“這還不是因為你賺得比我多嗎？賺得多的請客，天經地義。”
葉懷謙笑了一聲：“行，沒問題。我後天就去上海，到時候請你吃飯。”
“這麼快？”蘇念念有些意外，坐直了身子，“葉叔叔你不是上個月剛來過上海嗎？怎麼又要過來？”
“西郊那邊有塊地要出讓，我有意向，想過去實地看看。”
蘇念念下意識地豎起了大拇指，隨即意識到對方根本看不到自己的動作，便又放下了手。
但她心裡是真的佩服，西郊，那可是未來上海的豪宅區。
虹橋一帶未來的發展潛力，此時大多數人還看不透，但葉懷謙已經嗅到了那股蓬勃欲出的氣息。這份眼光和魄力，確實不是一般人能比的。
“我記得葉叔叔以前做商業地產比較多，”蘇念念好奇地問，“現在這是打算也做住宅了？”
葉懷謙似乎早就想過這個問題：
“改革開放都十幾年了，去年南巡講話以後，整個市場又散發出新的活力，掀起了新一輪的改革浪潮。”
“你注意到沒有？現在老百姓的腰包越來越鼓了。就拿上海來說吧，今年已經開始推行住房公積金制度了，福利分房的時代遲早要結束。”
“未來的房改勢不可擋，等到商品房全面推開的那天，誰手裡握著好地段的住宅用地，誰就搶佔了先機。我想著，得提前佈局。”
他說這番話時語調平穩，但字字句句都透著對大勢的精準研判。
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