和程公子打聽完訊息，宋大為又透過其他渠道側面瞭解了一些關於東城樞紐專案的情況，綜合分析一下，就判斷這個專案沒必要再繼續下去了。
鼎輝創投目前主要的資產配置是在鷹醬股市和港股市場重倉持有的股票和藍籌股，這部分資產大約佔公司總資產的70%左右，十幾億美刀的級別。
可惜宋大為的記憶並不詳細，新世紀的頭幾年全球股票市場表現都不理想，鷹醬那邊除了網際網路概念雪崩造成的影響之外，這兩年夾雜著9.11 事件以及安然公司造假和世通公司造假案的爆發，整個股市表現可以說是慘淡，儘管鼎輝創投的持倉是低價抄底買入，到了時下統計下來還是小虧的狀態。
港股市場自98年以後開始回暖，可是到了今年也就是02年這時候也開始下跌，恒指從的高位開始下跌，尤其是紅籌股和藍籌股表現都一般，鼎輝創投的賬面錄的也是虧損。
其他的資產包括在鷹醬那邊成立的VC公司DX風投公司，內地這裡是宏喧基金，港城的是私募基金性質的耀陽基金，再就是京海光電公司的股份了。
風投行業不是隻有錢就可以的，也不是那種快進快出的模式，這個行業一般來說投十個專案，能成一兩個都算是很成功了。再說有些專案你就是想投也未必有機會，比如谷歌公司，DX風投就是拿著錢也沒機會上桌的。
相比起來宏喧基金就好多了，就一個QQ公司的股份，只要能堅持個十幾年就夠吃夠喝了，可是這些只有宋大為知道啊！不是穿越時空的人，誰會知道未來的小馬哥會那麼牛逼？
還有京海光電公司就更不用提了，還在苦苦掙扎……
簡慧敏其實這會兒真是閒的無聊，宋大為一直讓她要有耐心，堅持住，看長線，眼前的波動都是浮雲……
她確實按照宋大為說的做了，可這麼一來真是沒事兒可幹了！所以這才搗鼓出來一個曜德地產！
“我覺得應該放棄這個專案了，目前的局勢越來越複雜，我得到的訊息是……”宋大為把自己掌握的訊息以及判斷告訴簡慧敏。
“所以你看，這已經不是一個簡單的商業專案了，已經變成了很多勢力的角鬥場，現在已經倒下了一個副部級幹部，後邊還不知道會怎麼變化，我們實在是沒必要趟這場渾水！”
“可……我們之前投入很多，就這麼退出來，我還是想再觀察一下。”簡慧敏猶猶豫豫的說道。
“投入很多？能有多少？我不是告訴你要控制住資金嗎？”宋大為有些不明白了。
“這個專案不是鵬發行給牽線的嘛，當時我們簽署了合作意向書之後，環宇集團以這個專案的名義鵬發行貸款了15億！
而我們曜德地產公司也是關聯方，雖然沒有給環宇集團擔保，但是如果我們單方面退出合作的話，那麼有可能環宇集團會以此為理由，要求我們承擔損失，甚至有可能面臨那筆貸款的連帶責任……”
“這不是扯淡嘛！”宋大為一聽急了，“你找的律師是吃屎的嘛嗎？怎麼還會出現這樣的錯誤？”
“當時為了推進專案，我們和環宇集團共同成立了一家公司運營這個專案，我們曜德地產是股東，持股50%。那家公司註冊資本十億，但是我們都沒有實際出資到位，當時環宇集團方面講他們有關係能擺平，所以就……
後邊的貸款也是以這家公司的名義，當時約定也是貸款只能用於這個專案，可後來鵬發行直接把這筆貸款發放到了環宇集團的賬戶……”
隨著簡慧敏的講述，宋大為越來越肯定這就是一個坑，環宇集團絕對是一開始就算計好了。
“那這些問題現在又是怎麼發現的？”宋大為平復了一下心情。
“其實曜德地產的彭約瑟也建議我退出這個專案，所以我就安排他準備退出合作的資料，這才發現的。”
“那你們和環宇集團的合作協議就沒有對他們的約束嗎？比如審批時間、資金監管這些違約責任，我不相信你找的律師連這些都沒做？”
“做是做了，但是……”簡慧敏聲音小了起來，這件事她有責任，當初對環宇集團太信任了。“律師分析過了，按照那些約定條款在京城這裡和環宇集團打官司，我們勝算不多。就是拖，環宇集團也是有很多辦法拖下去！
而鵬發行和環宇集團的關係現在看來肯定有問題，律師分析，到時候我們和環宇集團產生訴訟的時候，很有可能鵬發行會向合資公司追債，直接追加股東承擔責任。而我們一個是並沒有實際出資到位，另外和環宇集團之間就是另一個法律關係，所以……很被動！”
簡慧敏說的這些聽得宋大為很頭疼，裡邊有大量的法律專業名詞，但是他聽懂了關鍵點，就是鵬發行那筆15億貸款！
如果現在曜德地產單獨退出，很有可能在和環宇集團打官司的時候，鵬發行直接起訴合資公司以及股東，也就是曜德地產公司，要求償還那筆貸款。
雖然這筆錢是被環宇集團拿走了，但是這是另一個官司！作為合資公司股東的曜德地產只能先按照股份比例償還貸款後，再向環宇集團追索這筆貸款。可環宇集團可能根本沒錢，但曜德地產公司可是賬上有錢的，就算曜德地產沒錢，鼎輝創投可是有錢的！
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