伏爾加轎車的引擎發出低沉的嗡鳴，緩緩碾過京市坑窪卻熱鬧的柏油路面。
陸寒倚在副駕駛座上，指尖夾著半支菸，猩紅的火光明明滅滅。
嫋嫋煙霧從唇間溢位，在狹小的車廂裡暈開一層淡青色的霧。
車窗外，京市的街景鮮活又粗糲。二八腳踏車的鈴鐺叮鈴作響，路邊的國營商店隔一段就有一個，偶爾有小轎車駛過，引得路人駐足張望。
陸寒抬眼掃了眼窗外，又低頭看了眼腕上的手錶，時針剛指向下午兩點。
時間還早，不如趁機在京市好好轉轉，順便去別處看看有沒有出售的四合院。
他指尖輕輕彈了彈菸灰，菸灰落在車載的搪瓷菸灰缸裡，發出細碎的輕響。
陸寒指尖輕輕敲著方向盤，目光掠過窗外一條條幽深的衚衕，心裡默默盤算起院子的事來。
他比誰都清楚，靠著皇城根兒的那些院子，才是真正的金疙瘩。
往後幾十年，那片地界只會越來越金貴，寸土寸金都不足以形容。
可也正因為太金貴，大多都會變成國家收藏級，要麼歸公，要麼成了文保單位。
真到了那個時候，禁止交易，這邊的四合院有價無市，只能砸在自己手裡。
囤那種院子，看著風光，實則不實用、不流通、不好變現。
陸寒嘴角微微一揚，心裡有了定論。
還得是西城區。
尤其是後海、什剎海這一片，有湖景，有底蘊，有老京市的韻味。
幾十年後，這裡照樣是頂級四合院的流通主力區，能賣、能住。
念頭一轉，陸寒的目光落在了地圖上西城區地界。
指尖在地圖上劃過，精準落在“後海”“什剎海”兩個字樣上。
這裡有湖景波光，藏著恭王府的百年底蘊，論底蘊不輸北池子，更關鍵的是——這片的四合院流通性強，不似北池子那般有太多限制。
“就這兒了，去後海。”
一小時後，伏爾加轎車在西城區一條僻靜的衚衕口停下。
陸寒推開車門，目光掃過兩側低矮斑駁的院牆。
這一片衚衕縱橫交錯，看著普通，可真正能轉手的私院少之又少。
明面上根本沒有門路，託人問了好幾圈，得到的答案都只有一個——得去黑市碰運氣。
可黑市白天不開市，他站在巷口轉了兩圈，正有些煩躁，眼角餘光忽然瞥見牆根下蹲著一個瘦小的男人。
那人縮著肩膀，腦袋東張西望，一雙老鼠眼滴溜溜亂轉，一看就不是正經擺攤的。
陸寒心裡一動，緩步走了過去。
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