接下來，他們將要針對周汀芷這個女市長亮劍了。
辦公廳秘書長林正南宣佈會議開始，簡單的開場白後，請金城地產董事長李金城通報公司亟待解決的問題。
李金城按亮面前的話筒，都沒有向在座的各位領導哪怕是點個頭，假假地客氣、寒喧一下，直接旁若無人地開始了訴苦和開懟模式：
“各位領導，不是我矯情，金城地產已經到了關乎存亡的危難之際，因為雲北新區胎死腹中，金城地產總投資達40億的雲北系專案，建成比為10%，售出比為建成面積的40%，未建成暫時停工專案佔比40%。
賬面可用資金僅剩2300萬元，總負債達27.8億元（含信託融資12億元）……
一、?專案資產價值拆解為建成資產價值（10%完成度）……在建工程價值（40%停工部分）……土地儲備價值（50%未開發部分）；
二、負債端壓力測試：負債總額27.8億元，?理論清償率?=10.52/27.8≈?37.8%；
三、核心交易策略：資產分拆處置方案分整體打包轉讓、分階段處置兩部分……綜合評估?資產可變現價值區間?：10.5億-17.5億元……我司擬出讓價格為15.5億元！
……”
不得不說，從以上資料來看，金城地產確實拿出了巨大的誠意。
李金城說完，咄咄逼人地和列席的開發商代表都把同仇敵愷的目光投向政府這邊。
特別是紀明，死死盯著周汀芷。彷彿在說：拿命來，接招吧！
——沒有第三方介入，你政府敢硬性介入將會帶來無盡連鎖反應？
現在就是要把你逼到犄角旮旯，我看你怎麼辦！
周汀芷端起面前的杯子喝了口水，目光所及，政府這邊各局委的頭頭腦腦都低下了頭。
“好，我來說兩句，”周汀芷氣定神閒，“從雲北新區到雲北經濟開發區，從國家層面至雲省級別，這一落差給雲北大小地產專案帶來了巨大的不確定性、引發了一系列問題，但不管怎麼說，這都是商業行為，商業行為就應該用商業邏輯！
作為雲城市大管家，我既要考慮涉雲北的二十幾家大大小小地產公司的實際情況，更要考慮千千萬萬個掏空了家裡兩代甚至三代人的錢包買了爛尾樓的家庭……
我希望在座的各位開發商朋友捫心自問一下：他們錯在那裡？”
開發商這邊有人開始躲閃周汀芷的目光。
“當然，既然有的開發商覺得自己實在過不下去了，別說是出售資產和專案，就算破產清算也是一條道路，也是商業行為的一部分，所以，我不想說什麼苛責的話，今天，咱們就事論事，主要研究金城地產涉雲北經濟開發區專案打包出讓的事情。
下邊，有請雲城市政府邀請到的京城磐石資本（中國）代表柴同偉董事長和他的助理一行。”
周汀芷帶頭起身鼓掌。
在林正南的引領下，老黃一行在江河和胡中華秘書曾家祥的陪同下入場。
這次，老黃來的是一個“整建制”的隊伍，這段時間裡，他不僅收購重組了一個各項資質、手續齊全的房地產開發公司，還組建了涵蓋法律、財務、金融、稅務各方面的行業專家及專案運營專業團隊。
江河將磐石（中國）及旗下中鼎地產公司的相關資質、信用證明（具備覆蓋專案負債（27.8億元）及後續開發資金的財務能力。）等一系列資料分發給雙方所有代表。
艾瑪一身職業正裝，用不太正宗的普通話介紹已方的?決策層、?專案經理、?財務顧問、?法律顧問……
政府這邊的各局委代表在李金城的發言中被陰陽的不輕，看了面前的資料，聽著艾瑪的介紹，一個個瞬間都提起了精神：誰說俺們不行？這不，扛槍架炮的生力軍來了！
