“選址？”
周明遠抬起頭，目光一凝：
“不是早就初步確定了濱海新區東南片區那塊預留的工業用地嗎？
規劃、環評、拆遷都按照他們的要求在做前期準備了，還有什麼問題？”
榮慕雲深吸一口氣，說道：
“原本確實定的是東南片區A地塊。但強生方面最新的要求是，他們希望研發中心和生產基地，能夠落戶在……北塘區域的B-7地塊。”
“北塘？B-7？”
周明遠愣了一下，隨即臉色微微一變：
“那裡……不是已經規劃給了‘津門新材料產業園’嗎？而且，北塘那邊的情況，比東南片區要複雜得多。”
榮慕雲點了點頭，神色嚴肅：
“是的，我查過了。B-7地塊名義上屬於規劃的‘津門新材料產業園’二期，但目前實際的控制和開發權，在一家叫‘鼎盛實業’的本地企業手裡。
據說，這家企業和孫副書記那邊，有些關係。
而且，北塘區域涉及一部分歷史遺留的村鎮土地問題，還有幾處小型化工企業的關停搬遷，情況比東南片區複雜很多，拆遷和後續環境治理成本會高很多，週期也會更長。”
周明遠的眉頭緊緊鎖了起來。
他放下手中的草案，手指無意識地在桌面上敲擊著。
強生突然改變選址，而且選了一個如此棘手的地方，這絕不是偶然。
“強生方面給出改變選址的理由了嗎？”周明遠沉聲問。
“給了。”
榮慕雲回答道，“李威廉親自解釋的。
他們說，經過更詳細的勘測和評估，認為北塘B-7地塊更符合他們長遠發展的需求。
一是該地塊更靠近規劃的環渤海城際鐵路樞紐和未來的津門第二國際機場選址，交通區位優勢在未來幾年會更加凸顯。
二是地塊面積更大，形狀更規整，有利於他們進行更前瞻性的整體規劃佈局，預留足夠的發展空間。
三是周邊現有一定的產業基礎，雖然層次不高，但轉型潛力大，有利於形成產業叢集效應。
他們強調，這是從未來三十年發展戰略角度做出的最優選擇。”
理由聽起來充分且專業，無可指摘。
周明遠靠在椅背上，緩緩閉上眼睛。
簽約的短暫喜悅，已被這突如其來的變數徹底衝散。
北塘B-7……那裡面的水有多深，他豈能不知？
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