邱明禮放下手寫的《白皮書》，推了推眼鏡，看向陳旭東的目光，少了幾分審視，多了幾分凝重。
“陳先生果然年輕有為，見解獨到。這份白皮書，很有價值。”
他話鋒一轉。
“不過，藍圖再好，也需要真金白銀來實現。”
“俊海之前跟我提過，為了雙方更好的合作，打算以市場價格的三分之二，給你個人五百畝畝地。”
“但據我所知，即便是當前的市場價，這五百畝地的款項，也不是一個小數目。陳先生的資金....”
終於說到了最關鍵的問題。
陳旭東知道，肉戲來了。
他深吸一口氣，臉上露出自信的笑容。
“邱行長問到了關鍵。”
“不瞞您說，我個人的資金，確實不足以一次性吃下這五百畝畝地。”
他坦然承認，隨即話鋒一轉，“但是，我們可以用這五百畝地，作為母雞，讓它生出足夠多的金蛋。”
“哦？怎麼個生法？”邱明禮來了興趣。
陳旭東身體微微前傾，壓低了聲音，彷彿在分享一個絕妙的秘密。
“我的想法是，操作上需要王區長和邱行長鼎力支援。”
“首先，在土地出讓手續上，請王區長協調，將這五百畝土地，並非作為一個整體地塊出讓給我，而是將其分割成十份，每份五十畝。”
“這樣，我就能獲得十個獨立的土地使用證。”
王俊海的濃眉向上挑了挑，似乎想到了什麼。
邱明禮的眼神變得銳利，在金融領域工作多年的他，已經猜到了陳旭東的意圖。
陳旭東繼續說道：
“拿到這十個土地使用證之後，第一步，我需要邱行長幫忙，引入有實力的評估機構。”
“當然，評估的方向，不是基於這片土地當前的荒涼現狀，而是基於我們剛才共同描繪的未來前景。”
“毗鄰未來港口、交通樞紐、政策傾斜的綜合新區核心地塊。”
“我相信，在合理的運作下，將這些地塊的評估價值，在現有基礎上提升百分之五十，甚至翻倍，並非難事。”
邱明禮沒有說話，只是用手指輕輕敲擊著桌面，若有所思。
“第二步，”
陳旭東的聲音拔高了幾分。
“我拿著這十本價值被合理拉高了的土地證，分別向貴行，或者透過邱行長的關係向其他銀行，申請抵押貸款。”
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