他繼續問道，語氣如同確認商品規格：“江兄，這棟樓現在的主體工程和外部配套，具體到什麼程度了？是毛坯，還是......”
江逸聞言，道：“寫字樓主體以及周邊的地下車庫、園林景觀、能源機房等所有綜合配套，在今年年中剛剛完成了全部的竣工驗收，消防、人防、規劃驗收全都通過了。”
他語氣肯定：“樓體是百分百的現房，而且當初是按那家科技公司的定製要求做的公共區域精裝，大堂、電梯廳、衛生間都是完工狀態，基本上就是個‘拎包入駐’的框架，企業可以根據自己風格進行內部隔斷和裝修。”
他話鋒微轉，略顯歉意：“不過……專案的臨湖別墅區，目前還在分期施工中，大型裝置進出、偶爾的施工噪音可能還是會有一些，環境上稍微有些嘈雜，這點我得提前說明。”
“噢，那倒無所謂。”
葉凡不置可否地笑了笑，端起茶杯抿了一口，心裡卻盤算得門清。
他今天本來就是衝著鳴鹿文化的獨立總部大樓來的，目標明確。
別墅區那邊，哪怕以後真像前世記憶裡那樣，因為資金鍊問題鬧得沸反盈天、甚至經歷停工，那也影響不到他已經到手、產權清晰獨立的這棟寫字樓。
甚至......
如果時機和條件成熟，別墅區真陷入困境，他說不定還能以極低的價格，順勢將那片絕版的臨湖地塊也一併“消化”掉，那才是真正的“抄底”。
“行，基本情況瞭解了。”
葉凡放下茶杯，乾脆利落地拍板：“那咱們一會兒就過去，現場實地看看。耳聽為虛，眼見為實。”
江逸一聽這話，緊繃的肩膀和後背明顯鬆懈了下來，甚至輕輕舒了一口氣。
他端起面前那杯已經涼了的茶，仰頭喝了一大口，再放下時，眼神里帶著幾分少有的、褪去商業客套的真誠與如釋重負的感激：
“葉兄，不瞞你說，這棟樓你要是真能瞧得上，願意接手，那可真是解了我的燃眉之急，幫了兄弟我一個天大的忙。這份情，我記心裡了。”
“江兄太客氣了。”
葉凡隨意地擺了擺手，臉上的笑容溫和而富有感染力，如同春日的陽光，場面話被他點綴得既真誠又滴水不漏：
“我這邊剛好有擴大公司規模、樹立品牌形象的剛需，是實實在在要用的；
你手裡又剛好攥著符合我所有地段、規格、現房條件的絕版資產。
如果待會兒現場看中了，那不就是水到渠成、兩全其美的好事一樁嘛。”
他語氣輕鬆：
“況且，就算我今天不從你江兄手裡拿這棟樓，轉頭也得把這筆預算，送到別的開發商口袋裡。
能跟自家兄弟做買賣，讓錢在自家圈子裡轉，肥水不流外人田，彼此知根知底，合作起來也順暢，這不是更好嗎？”
這一番話，說得不僅格局開啟，將一樁可能涉及複雜背景的大宗交易，輕巧地轉化為朋友間的互惠互利。
更是直接把江逸這位見慣場面的“太子爺”捧得心裡熨帖到了極點，那點因為專案隱憂而產生的忐忑，也被這番“自己人”的論調沖淡了不少。
