第0156章共商大計及兩份檔案
星期五，上午九點。
合眾地產頂樓的老闆辦公室裡面。
林東航站在落地窗前，背影挺拔，眼睛卻看向窗外的遠方這座正在瘋狂擴張的城市，目光冷靜而深邃。
“東航，看什麼呢？快來嚐嚐這泡武夷山母樹大紅袍，我可是費了九牛二虎之力才弄到二兩。”桂五倫笑著招呼道，臉上堆滿笑容，手上的紫砂壺動作嫻熟。
桂五倫那帶著古怪口音的普通話，仍透露出他並非油城市本地人的背景。
“桂總的好茶當然不能錯過。”林東航轉身微笑，步履從容地走向茶海。
坐在桂五倫旁邊的王德江則顯得有些心不在焉，他不停擺弄著手中的打火機。
“德江，別玩你那打火機了，來來來，喝茶。”桂五倫將一小杯橙黃透亮的茶湯推到王德江面前。
王德江這才回過神，擠出一絲笑容：“桂總，不是我不專心，是我這資金真的有點緊張了。”
林東航輕輕抿了一口茶，茶香在口中綻放，他微微點頭：“好茶。”然後才看向王德江，“資金的事情不是問題，差多少我先借給你等分紅扣就行了。”
輕描淡寫的一句話，讓王德江臉上的愁容瞬間消散。
“還是東航的實力強！”桂五倫大笑起來，手掌拍在桌子上，“我咋感覺有東航在，在油城沒有過不去的坎！”
林東航微微一笑，放下茶杯：“桂總過獎了，新城專案能否成功，靠的是我們三個人各司其職，缺一不可。”
他走到一邊的油城市的行政規劃地圖前，手指輕輕的點著地圖當中的一片空曠地帶。
“油城市新區新城專案，總規劃面積32.5平方公里，面積之大相當於半個巴黎市區。根據我的估算，專案總投資預計將達到1000億元，是油城市有史以來最大的城市開發專案。”林東航的聲音平靜而有力，“專案建成後，將容納50萬人口，成為油城市新的商業和行政服務中心。”
林東航的話讓桂五倫的眼睛發亮，站起來走到地圖前面，手指在地圖上指指點點：“這裡是商業中心，這裡是高階住宅區，這裡是創新產業園...東航，整個專案做下來，光是住宅部分，我們就能夠獲利數百億！”
王德江也終於集中了精神，走過去指著規劃圖的一角說道：“這裡，據我得到的訊息，毗鄰規劃中的高鐵站，我聽招商局的人說已經和幾家五星級連鎖酒店接觸過，他們都表示有強烈興趣。如果我們在這裡建一座城市綜合體，價值不可估量。”
林東航觀察著兩位合作伙伴的反應，眼中閃過一絲難以察覺的光芒。
他知道，兩位合作伙伴看到的是一堆堆移動的金幣，而他自己看到的，則是一盤巨大的棋局。以及這棋局當中的危機。
“新城專案的成功，不僅會改變油城的發展軌跡，也會改變我們每個人的命運。”林東航緩緩說道，“但是，這個專案規模太大，動了很多人的乳酪，必然會遇到難以想象的阻力。”
桂五倫不以為然：“有東航你在資本市場運籌帷幄，有德江打通油城的政商關係，有我老桂實實在在搞開發，有什麼好怕的？”
“桂總說得對，”王德江介面道，“我堂哥也說了，市委市政府對新城區專案高度重視，已經列為全市一號工程。有什麼困難，政府會全力支援。”
林東航點點頭，但眼神依然嚴肅：“政策支援固然重要，但最關鍵的是資金鍊。新城專案前期投入巨大，我們必須確保資金萬無一失。”
他拿起一直墨筆在一塊大白板上畫著，很快白板上出現複雜的資金流向圖。
“專案一期就需要投入200億，我們已經籌集了10億，這僅僅是買地的錢，剩下的190個億需要透過銀行貸款、債券發行和預售款來解決。”林東航指向圖表中的關鍵節點，“最關鍵的是，桂總那邊需要先償還合眾地產之前的2億貸款，然後銀行才會批准給我們4億的新貸款。”
桂五倫拍著胸脯：“東航你放心，明天我就去還那2個億，工商銀行的劉行長跟我有快十年的交情了，說好的先還後貸，絕對沒問題！”
“還是不能掉以輕心。”林東航目光深邃，“這個時候一定要快，不能給銀行任何反悔的機會。”
”？樣花耍敢他，友球夫爾高是，識認也哥我和長行劉。了慎謹太是就你航東“：道笑江德王
。作發在正覺直種這，刻此而，覺直銳敏的險風對了養他讓遇遭的算暗人被世前。安不一有總深心但，辯爭有沒航東林
。捋了捋的好好題問的到想能不，的到想能把。節細個各的案專了論討細詳，時小個一了行進又議會的團人三
。的撲撲紅而興為因臉，道說起倫五桂”！杯一喝個三們咱天今，間包了訂店酒大際國軒雅在我，完談事正，了好“
