桂五倫放下手機,手臂無力地垂落,手機“啪嗒”一聲掉在茶海光滑的木質檯面上。
他原本因為林東航的承諾而勉強支撐起來的一絲精神氣,此刻蕩然無存,臉色比剛才更加灰敗,嘴唇上的燎泡彷彿也失去了最後的光澤,變得乾癟黯淡。
“完了……全完了……”他喃喃自語,聲音嘶啞得幾乎聽不見,“農行……建行……交行……甚至連平時關係最好的城商行……全都……全他媽的回絕了!口徑都他媽一樣!政策收緊,風險審慎,暫不支援!”
他猛地抬起頭,佈滿血絲的眼睛死死盯著林東航,像是要抓住最後一根稻草,又像是最後的確認:“東航……他們……他們這是要把我往死裡逼啊!這不是巧合!這絕對是有預謀的!全方位的封殺!”
林東航靜靜地坐在他對面,臉上沒有任何意外的表情。這個結果,完全在他的預料之中。當對手擁有足以影響省一級銀行總行的能量時,對桂五倫這樣一個地方性房企的全面資金絞殺,簡直是易如反掌。這更加印證了他的判斷——出手的就是高崑崙,或者其代表的力量。他們要的不是競爭,是清場,是為自己掌控新城新區專案掃清一切有實力的障礙。
“桂董,現在你徹底相信了吧?”林東航的聲音冷靜得近乎冷酷,“這不是商業風險,這是人為的定點清除。”
桂五倫痛苦地閉上眼,點了點頭,隨即又像想起什麼似的,掙扎著抓起手機:“我……我再問問老錢、老孫他們……”他口中的老錢、老孫,是油城另外幾家規模也有意參與新城新區地塊競標的開發商。
電話一個個撥出去,開啟擴音。茶室裡迴盪著桂五倫焦急的詢問和電話那頭傳來的、或沮喪、或憤怒、或無奈的回應。
“老桂,別提了!媽的,我這邊也是!原本談得好好的流貸,昨天突然被銀行告知暫停了!說是總行最新指示,對涉及大型新區開發專案的房企要重新評估!”
“五倫兄,唉……同病相憐啊!我的抵押貸款續期也被卡了,理由模稜兩可,但我打聽了,就是衝著新區來的!”
“桂總,我還算好,我沒打算碰新區那塊硬骨頭,老老實實做我的老城區改造,貸款倒是沒受影響……”
幾個電話打完,情況已經再清晰不過。這場突如其來的“信貸風暴”,精準地狙擊了所有意圖競標新城新區專案的油城本地開發商。
而那些業務不涉及新區的企業,則風平浪靜。這已經不能用巧合或者宏觀政策來解釋了,這是一場目標明確、範圍清晰、執行高效的行政干預式打壓!
桂五倫徹底癱軟在椅子上,像一攤爛泥。最後一絲僥倖心理被徹底粉碎。如果沒有林東航剛才那句“錢的問題,我來想辦法”,他現在就可以直接宣佈合眾地產進入破產倒計時了。巨大的壓力和對未來的絕望,幾乎要將他壓垮。
林東航看著桂五倫的樣子,知道必須再給他一點確切的希望,否則這個人可能真就崩潰了。他沉吟片刻,拿出了自己的手機。
“桂董,你先定定神。我打個電話,再確認點事情。”
他翻找通訊錄,找到了一個備註為“中行-張旻”的電話號碼。張旻是中行油城市分行的副行長,兼某個區分行的行長。中行作為國有大行,其政策敏感度更高,或許能從她那裡得到更確切的資訊。
電話響了幾聲後被接通,傳來一個幹練而不失溫和的女聲:“喂,林先生?您好啊,今天怎麼有空給我打電話?”
“張行長,您好,打擾了。”林東航開門見山,語氣平和但帶著一絲凝重,“有件比較緊急的事情,想跟您諮詢一下,可能有點冒昧。”
“林先生客氣了,請講。”張旻的聲音也認真起來。
“是關於地產公司貸款的事情。我一位朋友的公司,合眾地產,桂五倫您應該知道吧?他們最近申請的一筆貸款,包括在其他銀行的業務,都突然被拒了。而且我瞭解到,好像不止他們一家,凡是和市裡新城新區專案沾邊的房企,都遇到了類似情況。我想冒昧問一下,貴行最近是不是也有相關的……政策性指導意見下來?”林東航措辭謹慎,但問題直指核心。
電話那頭沉默了幾秒鐘。顯然,張旻在權衡。這涉及到銀行內部的信貸政策和可能的保密要求。但林東航問得如此具體,而且點明瞭是普遍現象,她似乎也覺得沒有完全隱瞞的必要,畢竟圈子就這麼大,訊息遲早會傳開。
片刻後,張旻壓低了聲音,語氣變得非常正式和謹慎:“林先生,既然您問到了,我也不瞞您。確實……我們分行前幾天接到了市行,甚至是省行層面傳來的非常明確的……‘視窗指導’。”
“視窗指導?”林東航重複了一遍這個頗具中國特色的金融術語。
“對,”張旻確認道,聲音更低了些,“指示非常明確,就是針對油城市的新城新區開發專案。要求我們對所有參與該專案競標,或者主要業務與該專案關聯度較高的房地產開發企業,採取審慎乃至暫停的信貸策略。重新進行嚴格的風險評估,原則上……在新政策明確前,不予新增授信,存量貸款也要嚴格控制。”
果然!來自高層的直接指令!林東航心中冷笑,繼續問道:“張行長,能透露一下,這‘視窗指導’的來源……大概是哪個層面嗎?或者說,有沒有提到是出於什麼具體的考慮?”
張旻在電話那頭苦笑了一下:“林先生,這個……我就真的不方便多說了。指示來自很高的層面,原因……只可意會不可言傳。我只能說,這事兒……水很深。據說,是省裡某位……能量非常大的‘公子哥兒’,看上了新區這塊肥肉,不想讓本地這些‘地頭蛇’插手。所以……你明白的。”
雖然張旻沒有點名道姓,但“省裡”、“能量非常大的公子哥兒”這幾個關鍵詞,已經足夠讓林東航確定,就是高崑崙無疑!
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