“陳先生您好，我們電電話裡聯絡過的，我叫沈微！”
可能是見到陳默如此年輕，沈微有些驚訝，不知道陳默能不能買得起這樣的房子，
不過也沒有表現出來，依然是笑容滿面的樣子，看不出有一丁點的不快。
最主要的是這房子，真的不是一般人能買得起的，兩千多萬的價格，絕對是臨海天花板級別的人物才能夠購買。
能買得起這種房子的，基本上都是四五十歲以上的人，或者說出生有就有了，出生沒有就沒有了。
而陳默看起來也就二三十歲的年紀，最多也就三十左右，跟她差不多大的年紀，甚至沈微都懷疑，陳默是不是同行過來套房的。
不過想起陳默前兩天跟她在中介費用上談半天，又覺得不太像，而且陳默剛從外地回來，怎麼想也都不應該是同行。
當時陳默的一句話她記得很清楚，
陳默說：我是準客戶，確定是要買別墅，而且是在臨海買。
一套別墅幾百上千萬的價格，讓我給你百分之一、百分之零點五的中介費，我辦不到，實在是太多了
我最多給你一萬塊，行的話就行，不行的話我就找別人，反正臨海這小地方別墅就那幾套，不怕找不到房源。
我之所以找你們就是為了過戶的時候省事，畢竟這種房子如果真出問題了，你們中介也不可能承受的了，更加不會賠償我的損失。
不得不說，陳默說的很有道理，而且在沈微看來，一萬塊錢已經不少了，
要知道臨海的住宅正常也就一百萬左右的價格，而且還得是中高階的，一個點收取的話，她們收的中介費還不到一萬。
前幾年的話，生意好做，中介費倒是能收一點五甚至是兩個點，
但是這兩年競爭越來越大，中介越來越多，但是買房子的人越來越少，中介費慢慢也就降了下來，到了一個點。
因此一萬塊的價格在沈微看來已經不少了，畢竟除去公司的，她自己還能分五千塊錢呢。
而且做銷售這行壓力也是很大的，長時間不開單的話，在公司也抬不起頭來。
相反，你要是經常開單的，尤其是銷冠，那你在公司裡那就是大爺，
必須要給供起來才行，尤其是這種小公司，老闆見到你都得給你磕一個。
“嗯，房東在嗎？”
陳默單刀直入，直接問房東在不在，他想如果價格合適的話，今天就能定下來，
一是這套房子的位置他確實挺滿意的，裝修的話無所謂，大不了重新裝就是了，
這種房子賣一套少一套，雖然掛上去兩年也不見得有人詢價，但也擔心夜長夢多。
二是他現在也不想回家，也沒跟家裡人說回來了，直接定下來的話要好一些，也省的住酒店。
“房主在裡面呢，我們先進去看看房子。”
