陸懷瑾略一計算，若按一百平方米來算，每年基礎能耗便是500萬元能量。
“原來主要的成本在於‘維持’而非‘創造’…”陸懷瑾若有所思：
“既然如此，一次性賣斷產權反而不美，容易讓初期資金壓力過大。
不如採用租賃制，設定一個租期，比如三年、五年，甚至可以永久租賃，允許無條件續期。
這樣既能快速回籠能量，也能降低客戶的初始門檻。”
想到這裡，他臉上露出一絲商賈式的精明笑容：
“不過，天下哪有做虧本生意的開發商？
這基礎能耗價，對外報價時，淺淺的翻上一番，定為每平方米每年10萬元能量，應該不算過分吧？
畢竟，我提供的可是萬界獨一份的秘境空間！”
緊接著，他開始構思土地租賃後的許可權問題。核心一點便是：
客戶在其擁有的土地許可權範圍內，應獲得隨時開啟通道、自由進出秘境的資格，無需每次都向他或永珍申請。
至於管理和維護，他計劃引入一個概念——“秘境維序費”，或者說，物業管理費。
“永珍，若是讓你監管秘境中每一寸土地的安全與基本秩序，即時通報，平均下來，每平方米每年需要多少額外能耗？”
【宿主，精細化監管，每平方米每年約需1000元能量。】
“好！”陸懷瑾撫掌：
“那這物業管理費，就定為每平方米每年2000元能量好了，服務總要有點利潤的嘛，照樣翻一番！”
最後，他考慮到客戶的儲物需求。分為出了兩種方案：
若是不大量存放，客戶在其租賃的土地範圍內，可以憑自身許可權，自由開啟儲物空間；
對於大量存放需求，他將劃出一片特定區域，建設大型、安全的專業化倉庫群，
客戶可以根據需要，租賃不同大小的庫房，用於存放大宗貨物或重要物資，按租賃的倉庫面積和等級另行付費。
在完成基礎規劃後，陸懷瑾開始著手完善各項細節。
他首先意識到“萬界秘境”這個稱呼雖通俗易懂，卻少了幾分威嚴與規範。
經過斟酌，決定將其正式更名為“萬衢界”，取“萬道通衢”之意，彰顯此界連線諸天的樞紐地位。
而他自任此界“界主”，統御全域性。
為進一步完善管理體系，他將“永珍”升格為萬衢界的“天道”，負責維持此界的基本規則與秩序運轉。
隨著意念一動，一枚蘊含無上威嚴的“天道印”，以及一枚象徵界主權柄、雕刻著日月星辰的“界主印”便憑空凝聚而成。
隨後，陸懷瑾著手製定萬衢界的根本大法——《萬衢界憲法》。
憲法中明確規定，凡入此界者，無論其原本身份如何，在界內一律平等。
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