考慮到溢價收購，嘉里建設至少要準備55億資金。
在港島，甲級寫字樓的投資回收期超過20年。
在魔都的浦東，很可能10年就能收回投資。
更重要的是地價和專案本身的長期增值。
我覺得嘉里建設未來的成長空間很大。
嘉里建設目前的股本偏小。
將來等股價漲到高位，可以考慮拆股。”
郭禾年抽著雪茄，手指輕敲著茶盤。
思考一陣之後，點頭道：
“這些辦法可行，嘉里建設就按你的建議發行可轉債。
等股價漲起來，再減持3000萬股。
另外，等五洲資本完成1.2億股轉股之後。
嘉里集團可以再轉讓嘉里建設5.67%的股份給五洲資本。
到時候，五洲資本持股21.45%，嘉里集團合計持股50%。
這部分股權，可以等股價比較低的時候再轉讓。”
“好的，謝謝爸。”林向東微笑道。
林向東自然清楚。
這一波，在他高溢價認購嘉里建設的可轉債之後。
這家公司的股價很可能會漲過30港元。
到了2002年或2003年的大熊市。
嘉里建設的股價肯定會跟著大盤一路下跌。
只怕會腰斬，甚至再次跌破10港元。
不過，從長期來看，這筆投資怎麼都不虧。
重要的是手裡的現金變成了股權資產。
再透過股權長期持有酒店、寫字樓和公寓等固定資產。
港島的很多豪門家族都和郭氏集團一樣。
對於旗下控制的上市公司股價不太在意。
豪門家族更在意的是上市公司股權。
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