這個專案因為資金壓力停工快三年了。
我們要爭取用比較低的溢價拿下。
森年在97年拉來合作的40多家美日企業。
其中大部分都是銀行和保險機構。
這些機構現在急於退出。
我們最多給到15%的溢價。
也就是專案總估值不超過55.61億R。
我們收購51%的權益，最多支付28.36億。”
林向東想了想，輕輕一笑：
“還有一種辦法，我們有可能收購55%甚至60%的權益。”
“什麼辦法？”黃曉杭有些好奇。
林向東解釋道：
“森氏家族的這位森年先生喜歡建高樓大廈。
環球金融中心剛剛開挖好地基就不得不停工。
之後，臺北的101大廈又開始動工了。
101大廈的設計高度達到508米。
魔都環球金融中心設計為地面94層，高460米。
我們可以建議更改設計方案，加高到518米。
加高的這58米，大概能建14層，地面樓層就是108層。
這個專案整體的預算可能會超過10億美金。
森年肯定會歡迎設計為518米的高度。
只要我們能保障所需要的專案開發資金。
其他的投資方，可能大部分都會知難而退。”
黃曉杭想了想，驚訝道：
“加高到518米，總投資可能會高達100億R。
我們如果收購60%的權益，要投資60億R。
按照現在的港幣匯率，要56億多港幣。”
林向東微笑道：
。的算划很看來遠長從資投筆這，叔黃“
。款貸須無，資投錢筆這出得拿在現設建里嘉
。益權的%55案專個這到拿至們我證保能，案方個這
。營運合聯廈大森和以可設建里嘉，後建樓大
”。營運立獨，司公業立設己自以可也
：道也遠高
。米815為改心中融金球環都魔，想設的東向照按，生先黃“
。樓高一第界世的之年十至甚年幾是定肯，後建
”……告廣的億個幾於當相就，氣名的樓高一第界世
。心決了定下漸漸杭曉黃，時小個一到不了論討
。力引吸極實確聲名的樓高一第界世
。業企族家的團集氏郭是設建里嘉
。婿的開公不年禾郭是又東向林
。的算划很看遠長，樣那的講東向林像就資投筆這
。悟覺的家東合配有然自杭曉黃，人工打為
。了著候經已早人責負的心中里嘉都魔，後之場機東浦達抵
。廈大茂金的東浦去送行一東向林將特斯考輛一
。店酒大悅凱茂金住
。悅凱，悅君不店酒華豪家這，代年個這
。用投建才份月3年去，米024達高廈大茂金
。樓高一第都魔的代年個這是
。樓高二第球全的塔子雙坡隆吉次僅是也
。米254度高面地，建年89塔子雙坡隆吉
。座兩有樓大天建在的它過超
。米084度高計設，期二心中融金際國島港是一
。米805度高計設，廈大101北臺是二
。始開廈大王地區特夏華的米483從，來以期中代年09
。換變洲亞在直一就樓高一第球全
。約紐在樓大天的高最球全，前之此在
。米183度高，廈大國帝的建年1391
。房套席主店酒大茂金的層78廈大是的住東向林
。次檔個一高還房套統總比，房套奢豪的米平多072
。值所有是也然自，價天的元天每
。床大華豪的寬米2張一有各，室臥間兩
。房廚和廳餐，區息休和室居起有配
。池浴流渦和室汽蒸、室拿桑有還
……區公辦的立獨有還
