林向東也知道，這座小島10年後會被開發，是綿城有名的高檔住宅小區。
“桃花島的地價要多少？”林向東問道。
顧松答道：
“哥，我聽小羅說，桃花島因為稀缺性，地價會比較高。
國土上初步定價是50萬一畝。
開發商還要負責自建連線兩岸的橋樑，預計要投資2000萬。”
林向東想了想，搖頭道：
“50萬一畝的地價，不是高了，而是太低了。
整個綿城市區範圍，只有兩座江心小島。
另一座小島就是桃花島北面的中脊島。
那是一座鳥島和蛇島，需要保護，不可能開發的。
這樣吧，雙安地產以80萬一畝的地價拿下桃花島。
另外，兩座橋的修建也多花一點錢，設計漂亮一點。”
黎珊珊忍不住咂舌道：
“向東，桃花島給80萬一畝也太高了吧。
綿城市中心的地價也只有120萬左右。”
林向東搖頭一笑：
“姍姍，我們多花接近2個億買桃花島，也是為財政增收嘛。
綿城人都知道桃花島，我們買下來建別墅太惹眼了。
雙安地產就以超出市場價60%的價格拿地。
一來同行無話可說，二來也不會在綿城落下口實。
桃花島佔地620畝，我們用220畝來建林家別墅就夠了。
剩下的400畝地，還可以開發別墅小區或電梯小高層。
同時，那個位置還可以建一座五星級酒店。
桃花島開發完成之後，還會帶動城南方向的房地產開發。
雙安地產可以陸續在三江半島和城南拿地。
20年後，綿城肯定會有300萬人口，經濟總量過萬億。”
聽完林向東一番解釋，趙蕾也道：
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