（正文開始）
2012 年盛夏，珠三角的空氣一向潮溼悶熱。
惠州東站外，一排排新建的高樓把當年的三村、爛地皮時代，徹底埋在了記憶裡。
林遠站在車窗邊，望著遠處已經亮起燈光的幾棟熟悉樓盤，那些樓上吹著空調的人，大概想不到，七年前這裡還是雜草、臭水溝、爛泥地。
時間推著他往前走，人也跟著一起變。
從 16 歲到 23 歲，他從“地皮仔”“小年輕老闆”，一路被叫成：“林總”“林董”“林院長”“透明瘋子”。
惠州的第一階段，他已經贏了。
只是——廣東的棋盤，才剛剛攤開。
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一、惠州之後，輪到佛山
會議室裡，牆上掛著一張放大的廣東省地圖。
惠州、深圳、東莞、廣州、佛山，被粗粗地連成一條線。那是投資部的小夥子熬夜畫出來的“第一圈”。
“林總，佛山那邊的舊城改造專案，正式掛在省裡重點督辦名錄裡了。”
老劉把一摞資料放在桌上，厚得像一本電話簿。
“龍灣舊片區，二十多年老小區，違建多、消防差，市裡想做一個示範工程。”
他頓了頓：
“**問題是——**港資房企、老牌本地國企都盯上了，
省裡說要‘綜合評估’，但你我心裡都清楚，這玩意兒一旦走傳統路子，我們這種‘透明瘋子’，基本沒戲。”
張福坐在一旁，聽不太懂那些政策術語，只聽懂一句：
＞ “又要打仗了。”
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二、佛山龍灣：利益盤根錯節
三天後，林遠就帶隊去了佛山。
龍灣片區不大，但密密麻麻全是老樓，低矮的八九十年代樓房，樓下就是亂擺攤的小吃、五金店，電線像蜘蛛網一樣纏在一起。
對普通人來說，這裡是“老破小”；
對地產商來說，這裡是——純金。
“你看這塊。”
老劉指著手上的草圖，“緊挨著地鐵規劃站點，離商圈兩公里，周邊學校配套只要拉一條路過來，就能盤活一大片。”
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