《重生2005:我在惠州買地皮》第560章 自願選項:把證據包寫進合同(1)

作者:用戶98781708·8個月前

佛山的對手比清遠更聰明——他們不急著斷你的路,他們先去改路牌。供應鏈卡不死你,就去合同裡埋雷;監理擋不住你,就去招標裡設門檻。每一個門檻都寫得合法、溫柔、體面,像一張鋪好的地毯,踩上去才發現下面全是釘子。

週一上午,開發商總部會議室。

梁經理把一份新合同草案攤開,臉色發白:“林總,總部法務剛發來的。說為了‘避免爭議’,要在後續所有專案合同里加入條款:‘工程資料系統須透過佛山建築產業協會認證後方可作為驗收依據。’他們說這不是協會逼的,是他們自己為了保險。”

這就是對手的高明:讓被害者自己把鎖裝上。

劉曼翻到條款附錄,看到“認證費用由承包方承擔”,眼皮跳了一下:“這就是收費站寫進合同。”

陳毅嘟囔:“他們想把‘試點’變成孤島。”

林遠看完草案,沒有立刻反駁,而是問梁經理一個問題:“你們總部現在最怕什麼?”

梁經理苦笑:“怕投訴、怕維權、怕質量事故上熱搜,更怕銀行抽貸。”

“所以他們不是怕協會,是怕責任。”林遠點頭,“那我們就給他們一個可以向上解釋的替代條款。”

他拿起筆,在草案旁邊寫下五個字:城市自願選項。

“你告訴總部:認證不是必須項,但可以作為‘自願選項’購買。”林遠說,“我們把證據包服務、抽檢旁聽、介面維護,做成一套可採購的能力。總部不是喜歡合同附件嗎?我們就把它寫進附件——寫得比協會更像‘正規’。”

梁經理愣住:“自願選項?他們會答應嗎?”

“會。”林遠語氣肯定,“因為自願選項的本質是:讓他們買到‘合規解釋’——但不是買門票,是買證據。”

當天下午,林遠帶隊去了住建局,許副科長把他們引到一個小會議室,裡面還有采購科的人,桌上擺著《政府採購流程手冊》。空氣一下變得更官方、更慢。

採購科的人開門見山:“你們說的‘證據包服務’,到底算什麼?系統?諮詢?審計?如果要採購,必須定義清楚,否則就是違規。”

林遠等的就是這句話。他把準備好的文字遞上去,標題乾淨利落:

《工程透明證據包服務包(試行)》。

服務包拆成四項,每項都能量化:

1)介面服務:資料採集欄位、日誌留痕、版本可見、變更單公開;

2)抽檢服務:抽檢計劃、第三方檢測對接、報告編號歸檔、復現步驟;

3)旁聽服務:節點旁聽記錄、會議紀要入檔、拒絕說明模板管理;

4)培訓服務:僅限“如何填證據包”,不得提供“認證結論”。

採購科的人翻著翻著,停在一條紅線旁:“你這裡寫‘不得提供認證結論’?”

“對。”林遠說,“任何收費主體不得同時提供‘備案確認/認證結論’,否則就是收費站。我們只做‘留痕與復現’,不做‘蓋章與結論’。”

許副科長看了他一眼,像第一次真正理解:這不是企業推產品,這是企業在替政府補一段制度。

採購科的人又問:“那協會怎麼辦?他們也可以來投標說他們做這些。”

林遠點頭:“可以來。但按你們的採購規則,投標方必須披露利益衝突。協會如果要投標,就不能把投標結果再拿去做‘強制門檻’,更不能要求行業成員購買。否則就屬於透過公共採購固化私設門檻。”

這句話說得很重,卻完全是採購語言。採購科的人沉默了好幾秒,終於把筆一放:“如果按你這個定義,協會的‘五星’就不是服務,是門票。”

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