聊了幾句，楚洋突然又朝孫慶軍問道：
“軍叔，島上適合建房的空地還多嗎？”
“村頭和碼頭邊都有幾塊，山腳下還有一片，其實南岸邊的空地是最多的，不過那邊是紅樹林和沙灘，拿來建房不太合適，上次建廠，你不是都看過了嗎？”孫慶軍如數家珍地回答道。
楚洋點點頭，經孫慶軍這麼一提醒，他倒是也想起來了。
南岸是挺大的，沿著海灘有條一千四五百米，寬上百米的平地，背靠紅樹林面朝沙灘。
之前楚洋建廠也考慮過那邊，但考慮到是泥沙地，離著村子和碼頭又遠，就放棄了。
現在想起來，要是在那建幾棟臨海別墅的話，倒是不錯。
“怎麼突然又問起這個？”孫慶軍好奇道。
“我在想反正大家以後肯定都要建新房的，不如拿塊地設計規劃一下，用來集中建設，以後大家都住在一起，也省成本。”
楚洋自己現在還住著之前的海草屋呢，雖然稍微修繕過，但居住條件也算不上好，早就有建新房的打算了。
他想的是借鑑之前去過的華僑新村，當然不用完全仿照著抄，就是小區規劃格局什麼的參考一下。
嗯，南洋風的花園洋房，和紅樹林金沙灘還是很搭滴。差不多這樣的效果 至於沙灘地基也不要緊，德國佬100年前都能在同為海邊沙地的琴島修建下水管道，更別說今天。
華夏別的不論，在基建這塊，已經初具了後世基建狂魔的雛形。
“那樣的話投入不小啊。”
作為現任的牛頭渡村村主任，楚洋要開發村裡的空餘土地，孫慶軍當然舉雙手雙腳歡迎。
但他同樣得提醒一句。
雖然村裡的地皮不值錢，但在海邊修建地基可是相當貴的。
那塊地開發出來至少有一萬五千平，將近25畝，至少能規劃出50-80套房基，投入少說三五百萬。
如果還要考慮到建房子、小區綠化、道路施工什麼的話，那投入更是千萬都打不住。
更關鍵這小區規劃在島上，在他看來就是在拿錢打水漂玩。
村裡有幾個人買得起建得起，總不能讓楚洋打好地基白送給大家吧。
白送……當然是不可能的。
想虧的都很難。
孫慶軍不知道房地產的後世走向，楚洋可是瞭解的很。
只要規劃的好，幾十棟別墅對於那些炒房團來說，搞不好直接給你打包咯。
當然楚洋也沒打算靠這種村裡的小樓盤賺錢，那來的太慢。
這些個海邊洋房別墅區主要還是自用，多餘的可以給自己身邊的這些人沾光，也算是聚攏人心的一種小手段。
“沒事，錢不是問題。”
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