楚洋端起茶杯抿了一口，不緊不慢地說：
“最好是靠近碼頭，水深夠，岸線長，旁邊還得有空地建廠，海滄、翔安、大嶝那一帶都行，具體看了再說。”
吳越聽得認真，點了點頭。
“你這個要求不低，全部符合的也就海滄那邊，但地價高，而且靠近碼頭的地段基本都被大開發商拿走了。”
“翔安倒是還有幾塊空地，不過基建很難達標，達標的地方動遷量也大，成本算下來還不如海滄那邊，至少省心省事。”
“現在看來，最適合的地方就是大嶝島那邊。”
楚洋放下茶杯，看了吳越一眼。
這人雖然追趙可的方式不太對，但專業能力確實在線——幾句話就把他考慮的那幾個港區優劣勢分析得清清楚楚，不是那種光會吹牛的大炮筒。
吳越停頓了一下，繼續道：
“不過大嶝那邊也有問題，水深夠，碼頭也有，但太偏了，翔安隧道還在修，去那邊要坐船，交通不方便。而且那邊地雖然是村裡的，但涉及部隊廢棄用地，情況比普通地塊複雜。”
“我們寶龍當初在大嶝島拿地的時候，就是被部隊那塊地卡住。後來沒辦法，只好選了碼頭北邊的那塊商業用地，離那個廢棄軍用碼頭偏了兩公里。”
趙可夾了一塊蒜蓉蒸龍蝦，嚼了兩口，忽然開口道：
“這麼說那邊的情況你很熟咯？”
“熟，當然熟。”吳越立刻來了精神，“我們寶龍在大嶝島的專案就在碼頭邊上，那邊我閉著眼睛都能走。”
他又把島上的情況詳細介紹了一遍。
“大嶝島那邊有個廢棄的軍用碼頭，水深十五米以上，大船進港沒問題，碼頭旁邊還有一大片空地，大概上百畝，以前是部隊的倉庫和營房，後來部隊撤了一直荒著。”
“你說的那個廢棄軍用碼頭，旁邊那片空地，現在歸誰？”楚洋問。
“地是村集體的，但地上建築一部分涉及廢棄的倉庫，需要部隊那邊先辦移交手續，村裡才能處置。”
吳越放下筷子，掏出手機，翻了幾下，遞過來，“老弟你看，這是我去年拍的碼頭照片，這是碼頭平臺，這是旁邊的空地。”
楚洋接過手機，照片拍得很專業，從多個角度拍了碼頭和空地的全貌，還標註了水深、岸線長度、空地面積等資料。
照片的拍攝時間顯示是2008年夏天，光線很好，碼頭的每一處細節都拍得很清楚。
他翻了幾張，把手機還給吳越。
“你調研過這塊地？”楚洋問。
“調研談不上，就是做專案的時候順手瞭解了一下。”
吳越接過手機，笑了笑，“我們那個商業綜合體在碼頭北邊，離這塊地不到一公里，當時做專案可行性研究的時候，我就把周邊的地塊都摸了一遍。”
劉玉潔在旁邊安靜地喝著湯，這時候放下湯勺，問了一句：“吳總，你們那個商業綜合體現在進展到哪一步了？”
吳越微微一笑：“去年剛拿的地，今年在做前期規劃，預計明年動工。”
“大嶝島那邊雖然現在偏，但等翔安隧道通了，等機場建好了，那邊的地價就不是現在這個價了，我們寶龍就是看好大嶝島的未來，才提前佈局的。”
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