第174章
牙人拿著冊子問道：“宋姑娘要買六十畝，是打算自己種還是出租？”
宋今昭盯著掛在牆上的安陽府地圖，城外土地和村落不少，比西寧城寬廣多了。
“出租，少部分租金用糧食代替，其他給銀子。”
牙人隔天便帶著宋今昭去了城外。
“這片土地原是城裡一家富戶的，近兩年生意不好做要賣，佃戶是現成的，宋姑娘若是看上，直接改契約，後續都不用愁找佃戶。”
宋今昭俯身觀察腳下的土地，“這片不是上等的水田。”
牙人指著南邊說道：“上好的水田都在南邊靠近河道的地方，主家要麼是安陽府數一數二的富戶，要麼就是安陽書院裡知識淵博的夫子先生，根本沒人出手。”
“現在賣的也就只有中等田和旱地，這片已經是中等田裡位置最好的，如今有水車，知府大人又命人新挖了溝渠，每年的收成不比上等田差多少。”
“佃戶都是住在附近的村民，一家人全靠種田生活，對莊稼是一萬個用心。”
宋今昭騎馬在城外晃悠了一天，確定牙人說的是實話。
宋家村的土地都是建村的時候按照官府的規定自己開荒確定的歸屬權，後來土地開完了再要買賣，一畝水田也才四兩銀子。
而安陽府一畝中等田就要賣七兩銀子，牙人圈好的這片一共五十畝，全部買下要三百五十兩銀子。
“現在八月田裡的糧食還沒收，我現在買佃戶今年的租金怎麼算？”
牙人把簽好的單子遞到宋今昭面前。
“這五十畝田一半是預付租金，另一半是分成租佃，預付的那部分主家開春就已經收了，分成租佃的糧食要到秋收後才能給，宋姑娘若是買下，這部分糧食佃戶到時候直接交給你。”
“糧稅是誰負責？”
“全是佃戶在交。”
宋今昭：“我家不用交糧稅，糧稅部分直接交給我。”
牙人頷首：“這是自然。”
這片田地一共有四家佃戶，宋今昭拉著宋啟明去府衙和主家過完戶之後就和佃戶見了面。
把契約一改，以後他們租的就是宋今昭家的田了。
城東雲商木行的掌櫃蔣朱濤帶著七八兩個月的輪椅分成找到宋今昭。
“兩個月一共賣了一百二十三輛輪椅，賣價二兩銀子，每輛利潤是一兩三錢，按照契約分成，這是三十二兩。”
四頁紙宋今昭幾下就看完了，她提供設計圖紙，雲商木行負責製作和售賣。
成本和人工、所有一切都是對方負責，所以宋今昭當時籤的分成契約是利潤自己佔兩成，對方佔八成。
“安陽府總共就這麼多人，該買的都買了，有沒有外省的商人看中想要進貨的？”
蔣朱濤朗聲笑道：“我這次過來就是為了和你商量這件事。”
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