很多人聽過“彎道超車”、“渾水摸魚”，也知道風浪越大魚越貴。年紀上來以後才懂得，絕大部分時候，人們只是知其然而不知其所以然。
一個行業的紅火，本質上是社會上的熱錢大量湧入的結果。比如房地產，這個行業就剛剛經歷了一個起步——發展——紅火——降溫——低谷的過程。
以2008年為一個節點。在這一年，當中華大地沉浸在奧運會的盛會中，老美的兩大企業房利美、房地美，暴雷了。由此引發了次貸危機，造成世界範圍內的一次經濟危機。
收到外部影響，咱們國內也經歷了三年左右的房產低谷。這之後，為了救市，拉動經濟，國家推出了四萬億的投資計劃，由此開啟了咱們的大基建時代。
那些年，各種企業各種人紛紛進入房地產，銀行和各類金融機構大開綠燈，地產的融資相當簡單。咱們熟悉的某科、某達、某大等等，都是那幾年騰飛起來的。當然了，王大工頭也是那幾年發的家。
隨著城市化程序慢下來，剛需的減少，地產的熱度就慢慢降下來了。等到國家收緊銀根，嚴卡開發商的資質，拿錢就難了。這一時期，某些企業激流勇退，開始轉型，比如某達。可熱度畢竟還有，接盤的公司不少，如某創。繼續堅持的企業也不在少數。畢竟，人啊總是有僥倖心理，總覺得扛一扛會不會就是柳暗花明？會不會有更大的大頭入場呢？
再往後就不能說了，一次突發的事件，給整個世界的經濟來了一次大剎車。
各位，請不要被自己的慣性思維所困住，拋開以往的成見，拋開立場，咱們就單從投資與收益的角度來思考，所謂“熱錢”與其流向。
……
經常看新聞的朋友，經常會聽到美聯儲這一機構名稱。說白了，這就相當於美國的中央銀行。因為歷史的原因，美國的幾大聯邦銀行沒有能夠扛住，沒能像眾多的國家一樣，發展成央行。為了管理國家的金融，幾大金融機構，如花旗銀行、摩根大通等和美國政府一起弄了個另類的央行出來。
美聯儲每隔一段時間就會宣佈新的政策，或者降息，或者漲息，以此來調節美國經濟，進而影響全球的經濟。
各位有沒有想過，你肯定在銀行業存過錢，也在銀行貸過款，就那麼一點的利息漲跌，怎麼就會有那麼大的影響？
我們生活在知識爆炸的時代，生活在全球化不斷加深的今天，外面的新聞多了去了，可我們往往會記住自己感興趣的內容。
軟銀的孫正義投資阿里，結果2000萬美金的投入換來了1050億美金的回報。這種小投入、大回報，往往能佔據人們的視野，成為津津樂道的話題。可你知道嗎，同樣是軟銀，同樣的孫正義，在阿里崛起後竟然一度陷入破產的邊緣。
一夜暴富固然好，也能刺激人，真正成熟且睿智的投資人反而追求的是長期穩定的正向收益投資。華爾街這幾年最大的龐氏騙局，也就是麥道夫案件，為何會牽扯那麼大的資金？不是因為這個猶太老頭讓人一本萬利，反而是因為它的穩健。這老傢伙承諾給投資人年化10%~13%的投資回報，而且是年年給，一直穩定。這就讓一向精明的滙豐都上套了。
接觸過私募基金的朋友知道，私募專案的投資回報是在10%~20%，而且往往會承諾15%以上。這個收益遠高於定期存款的2%左右的利息，或者國債的收益。富貴險中求，不少人想發家，只能搏一把。
說起來，都是無奈。有條件的話，誰都想穩穩當當的就把錢賺了。
傳統的富商往往會把錢投入不動產。比如商鋪、住宅、便利店。放到這個時代就是買田地，甚至像山西的土財主，乾脆把銀子直接埋到自家院子裡。
王定邊的想法其實很簡單，就是想把華爾街的熱錢引到中國這邊。只要能夠幫助中國的發展，誰家的錢不是錢呢，誰家的錢不也是為我所用嘛！
……
李大剛沒想到，自家這位大哥這次玩的有點大。當他看過王定邊寫下的計劃草案，差點沒有嚇吐血。
“我的大帥，你確定沒有開玩笑？美國人憑什麼要來咱這裡投資？關鍵還是3億~5億美金的投資額，做夢也沒有這麼個做法的！”
王定邊看他的眼光有點鄙視，就像是一個穿著光鮮的闊少在看一個土鱉！
“大剛啊，這麼多年了，你的作風依舊是那麼的保守。小子，時代變了，不要總抱著那種老一輩的眼光看問題。”
“我的大帥啊，咱們國家大，就是投資十億八億的也能花出去，問題是人家憑什麼來，咱們又哪有那麼高的收益給人家？”
這時候王定邊把商務部的資料扔給了李大剛。
“據咱們的專家們分析，未來的幾年，歐美等國預計會有一波的經濟不景氣。經濟嘛，牽一髮而動全身，到時候的歐美各國肯定是各行各業的都不好乾，也就意味著沒有錢賺。”他拉著李大剛的胳膊，把他拽到椅子上坐下。
“兄弟，你要知道，咱們國家積貧積弱這麼久，都還有那麼多的地主老財。像是英國、美國這樣的，強大了這麼久的國家，他們的富豪會少了嗎？”
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