農用地轉用、徵用、成片出讓權明確禁止下放開發區，屬於紅線。
開發區有土地分局，但同樣是市局派駐。
只能做土地權屬調查、徵地拆遷事務、材料組捲上報。
原有存量建設用地裡小額具體專案用地備案、土地登記發證。
對於農用地轉用審批、土地徵收徵用報批只能組卷，由市局稽核、市政府同意後報省政府。
新增建設用地年度指標分配、土地儲備、經營性用地招拍掛方案審批，
大額國有土地使用權出讓、劃撥審批權，
耕地佔補平衡、規劃外用地調整審批，這些權力都在市局。
開發區可以談專案、可以做徵地事務，
但不能自己批把農地轉成工業用地、不能自己決定大宗土地出讓。
這對開發區急需大規模招商供地來說，是和立項並列最痛的許可權約束。
譚振南聞言也是點了點頭，面色有些擔憂地看向王志江：“志江啊，你說的是沒錯，”
“只是這三個部門的權力下放這件事做起來可沒那麼容易。”
“先別說市裡就算同意，做起來至少也需要半年的時間。”
“而且這需要的可不只是市委一位領導同意就能辦得到，你能明白我的意思嗎？”
王志江點了點頭：“書記，我明白您的意思，我準備下午就去一趟市委，找宗書記。”
“這件事也急不得，得慢慢來。”
聽到王志江的話，譚振南也是下意識的點了點頭：“嗯，如果宗書記能夠支援。”
“那成功的機率要大很多，你也知道，這樣的事情肯定需要宗書記牽頭。”
到了下午2點左右，王志江才離開開發區管委會，前往了市委。
到了市委大樓，上樓到了宗國成的辦公室門外，由於上午已經提前打過電話了。
所以很快就被秘書帶進去了。
“領導，開發區管委會的王主任到了。”
坐在辦公椅上的市委書記周國成看見王志江進來了，也是笑著緩緩起身。
一邊走出來，一邊指了指沙發的位置開口：“志江同志，坐吧。”
王志江也沒客氣，笑著直接走到沙發旁，見站在對面的宗國成坐下了，他才緩緩坐下。
宗國成端起自己的茶杯喝了一口，才看向王志江：“你上午給我打電話說要見我，”
“是有什麼事兒？說吧，你小子，我現在也看清楚了，無事不登三寶殿。”
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