“我們?一般是透過交易所來做空，你們?是怎麼?做？”戚盛嶼饒有興致地?問。
“別?的地?方不清楚，金灣市場是有兩種，一種是問別?人借金來賣出，等跌了再買回來，把金還給別?人，賺差價，還有一種是先收客戶的錢，不發貨，我六百一克收你的，賭它能跌到五百五，到時候我再低價拿貨發給你。”
虞知微將?湯盅裡個?頭小小的鮮鮑一口塞進嘴裡，含糊的繼續道：“這個?人不知道有沒有借金做空，但肯定是收款不發貨，一般都是當天或者第二天發貨，如果上午下單，我當天下午就?發貨，下午因為有直播，訂單多來不及打包才第二天發，他這種拖著?不發的肯定是把錢拿去做別?的事。”
她說在某主打好物?種草分?享的社交平臺上都傳遍了，“好多人知道，我一搜這個?人，好多人避雷她。”
“哪座大廈的？”戚盛嶼問道，給她夾了一塊糖醋排骨。
“網友說是在璧合大廈負一層，但很多人說她就?是個?代購，租了個?櫃檯來發貨而已，不是個?例，畢竟只租一米的話，租金也不高。”
璧合大廈全稱應該是璧合珠寶大廈，是遠達地?產的物?業。
怎麼?吃瓜還吃自己?家頭上來了？戚盛嶼忍不住嘖了聲，嘆口氣：“這樣很影響市場形象啊？有帖子連結麼?，發我看看。”
虞知微一邊開啟手機查詢群裡的聊天記錄，一邊吐槽道：“人家老闆都不管，咱們?管得著?麼?，反正我檔口不在那邊，跟我沒關係。”
戚盛嶼一噎，這是老闆不管麼?，這不老闆不知道麼?！
還沒想好要?不要?在飯桌上解釋自己?和遠達地?產的關係，虞知微就?已經轉移了話題：“哦，對了，你剛才說房地?產不行了，我又想起來元鴻建築，上回問你寶昌隆的事跟元鴻建築是不是一樣，你還沒給我解釋呢。”
“這麼?有求知精神？你後?來沒問，我還以?為你忘了。”戚盛嶼有些驚訝。
虞知微瞪他：“還不是你那天晚上喝醉了，我不想打擾你才沒問。”
戚盛嶼立刻從善如流的認錯。
接著?解釋道：“二者之間確實很相似，寶昌隆並不是因為珠寶零售的業績降低導致的債務爆發，它只有一個?問題就?是門店擴張得太多，關掉效益不好的門店即可，更深層的原因是同一母公?司旗下的鳳旋地?產激進擴張致使債務壓頂，負債率過半不說，永續債更是讓他們?的真是讓他們?的真實負債率高達88%，所以?一旦出現債務危機就?很可怕。”
“鳳旋地?產的做法是將?地?產公?司一部分?核心資產折價出售，比如在陵城的寶昌隆大廈，執行總裁汪明軒的夫人個?人出資兩千多萬購入自家房產，向市場釋放信心訊號，接著?趕在到期之前融到了資……”
戚盛嶼頓了頓，猶豫片刻，還是繼續說了下去。
他將?其中細節一一告訴虞知微，融到的資金多少用於置換短期債務，剩餘部分?怎麼?安排，加權平均利率上升多少、年利息支出增加多少，等等。
同時執行總裁汪明軒引咎離職，轉非執行董事，職業經理人入場，女兒?進入繼承人序列。
而虞知微他們?看到的寶昌隆容城工廠停工、部分?門店關閉，只不過是危機過後?的正常調整罷了。
“元鴻建築的負債率確實也過半了，但真實負債率還沒這麼?高，小鐘總還是非常有可能度過危機的，他這個?人私德有瑕，但做生意的能力還是不錯。”
情商也很線上，聽說他將?達摩資本的裘總和天匯銀行的林行長都哄得相當好，戚禮衡上個?月還說，林行長十分?欣賞他。
他當時聽了就?笑，以?林行長欣賞一個?後?生的方式，林小姐如果還是單身，恐怕又要?相親了。
不過這事還是不要?跟虞知微說了，免得她誤會他很關心別?人。
虞知微認真聽完他說的話，突然問了一句：“元鴻建築有沒有可能出售物?業？比如……寶匯國際和鉑翠珠寶大廈AB座？”
戚盛嶼聞言立刻笑起來，有些意味深長地?聳聳肩：“也許？”
至少他就?是在等鍾逸主動找來。
“那我……”虞知微有些緊張，“那我是不是要?換個?櫃檯才好？”
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