廣告公司給恆發大廈開業做的廣告計劃書出爐了，鄭琦驚訝的發現，裡面的重頭戲，竟然是贊助演唱會。
九月份清原將舉辦“清原繡品工藝品國際展銷會”。繡品是清原的地方特色產品，據說當年都是貢品，有著悠久的歷史。
每年繡品都是清原出口創匯的主要力量，清原已經連續六年舉辦展銷會。
這次展銷會的開幕式，清原市委市政府準備舉辦明星演唱會，來提升清原的知名度。
明星和歌單裡面有近些年流行的《小芳》、《濤聲依舊》、外來妹的主題曲《我不想說》、《千古絕唱》等等，紅透港臺的明星虎隊組合也在其中，演唱會的預算超過四百萬。
廣告公司的建議是恆發房地產公司，以恆發大廈的名義拿下冠名權，這是一個有創意的建議。
鄭琦跟小寧合計後，決定讓吳靜和李煜榕跟組委會談談。
演唱會在清原體育場舉行，能容納兩萬三千多觀眾。恆發房地產公司贊助演唱會四百萬冠名，跟組委會要了三千二百張門票。
除了給恆發大廈經營業戶每家一張，五百張門票留給大廈開業期間參與摸獎的幸運消費者。其餘留給鄭琦和小寧處理各方面關係。
按照裝修進度，到八月十多號，恆發大廈內部全部完工。荷花灣市場經營業戶希望八月二十八號能開業，時間有點趕了。
鄭琦建議李煜榕掛帥，成立開業籌備小組，把開業需要完善的事項都列出來，每天核對一遍進度。涉及房屋整體驗收、商鋪尾款繳納、商鋪產權確認、業戶搬遷、物品陳列各方面。
…………
小寧跟清原保險公司談過，他們對新的辦公樓渴望，比鄭琦和小寧分析的都急迫。
罐頭廠地塊價格，輕工局價格讓了二十萬，恆發房地產公司以二百四十萬拿下。
跟保險公司置換的協議隨後也簽署，小寧領著規劃設計院的兩個設計師，跑到工具廠這邊聽鄭琦的規劃設想。
罐頭廠地塊設計雙子星辦公樓，給保險公司一座，剩下的留著自用，保險公司三十畝地規劃近四萬平方米的住宅。
方案不復雜，主要是戶型的確定。保險公司和輕工局一共要了六十套房子，比鄭琦預料的少一些，只要戶型滿足他們要求就行。
聊完戶型設計師撤退後，小寧問鄭琦小區的名稱和銷售價格如何確定。
這個問題鄭琦考慮過。罐頭廠地塊地勢略高，在向陽坡上，位置比民政局專案略微差一點。
鄭琦和小寧兩個人點上煙，抽了一會鄭琦說：
“兄弟，那裡是向陽的地方，叫“陽光花園”怎麼樣？”
小寧笑著點點頭：
“琦哥，你來定就行，陽光花園挺好。”
鄭琦拿過紙筆，簡單寫了幾條：
“那樣小區名字就先這麼定了，後期有好聽的名字咱們再改。
那個地方不如民政局那個位置，銷售價格略低點，我建議按照一千八百塊錢，還是主打安全概念，建築上還採用現場澆築。
我初步測算過，咱們的含稅總成本大概在五千萬左右，銷售收入超過七千萬，毛利潤有兩千多萬，咱們手裡還有一個辦公樓，投資回報率還可以。”
小寧聽了笑笑說：
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