鄭琦搖搖頭說：
“沈哥客氣了，沒有你們家裡多年經營下來的銷售網路，礦泉水不可能短期就鋪開市場，至於利潤也都不好說。
應該說礦泉水廠的成功，是建立在你們家裡多年的努力之上。
咱們兄弟們湊在一起，共同掙錢，這是個緣分。有些買賣別人不熟悉，不知道利潤情況也正常。就說咱們剛剛投資的工具廠，沈哥進來看見廠區，你是不是能想到，這個破敗的鄉鎮企業，有一天年利潤突破一千萬？”
鄭琦的話確實震驚了沈中洋。
當初小寧跟他說組建三維公司投資工具廠的時候，他想到賺錢，但是沒有想到工具廠的利潤這麼高。
他將信將疑的看著鄭琦：
“兄弟，能有這麼多的利潤嗎？”
鄭琦笑笑說：
“沈哥，你別看廠子不起眼，現在我們每個月的扳手出口是十二萬套，九月份就要增加到二十萬套。每套的利潤是三塊五毛多，九月份以後，每月的利潤就是七十萬。
再加上管鉗和電鑽、草坪修剪裝置，每月利潤輕鬆過八十萬，一年千萬利潤不困難。
你看見廠區在擴建，明年每個月的出口有希望達到五十萬套，那樣一個月利潤可能接近兩百萬。”
沈中洋朝著鄭琦豎起大拇指：
“兄弟是個高手，以後有專案需要我摻和，你只管喊我一聲就行。
我原來以為你跟小寧的駕校就是個金蛋，我真沒有料到工具廠也是個大金蛋。”
小寧看看沈中洋說：
“沈哥，我沒有做大生意的腦子，但是琦哥有，我就跟著琦哥，他說咋整就咋整，包管錯不了。”
鄭琦笑著說：
“咱們趕上了好時候。有些機會如果把握不住，錯過去就沒有機會了。”
小寧拿過手包，從裡面拿出一張紙遞給鄭琦：
“差點忘了，琦哥，這是財政局和民政局那邊的條件。”
鄭琦看了看，財政局和民政局要兩座辦公樓，總面積兩萬八千七百平方，另外財政局額外要三百萬，民政局額外要兩百萬，一共五百萬。
專案佔地面積八十六畝地，容積率一點八，能做十萬零三百平方米，除去兩萬八千七百平方辦公樓，還剩下不到七萬兩千平方。
這七萬平方米的住宅，需要掙出來給民政和財政局代建辦公樓的費用，還要支付五百萬。
原來鄭琦大致算過，代建辦公樓的費用，大致需要一千八百萬左右，加上五百萬就是兩千三百萬。
一平方扣除稅費的利潤如果有四百塊錢，專案基本上可以保本運營。想達到每平方四百塊錢利潤，銷售價格不能低於一千三百塊錢。
鄭琦看看沈中洋；
“沈哥，你說民政局那個地方，如果一平方一千六，你會不會去買房？”
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