“截止到今天，牡丹園這邊一共預訂了九十七套房子，進度不如預期啊。”
鄭琦看完表格，喝了一口茶：
“嫂子、葉萱姐，其實現在的情況也算正常。
這一片原來潛在的購房戶，在玫瑰園那邊大部分都消化了，市場還需要時間來培養。
這一片緊挨著省實驗中學，這個優勢明顯，包括咱們即將開發的葡萄酒廠那塊地。
暫時不用考慮價格，也不用太大的優惠，慢慢走就行。
咱們有玫瑰園專案打底，這邊壓力就不大了。虞馨嫂子重點要求監理公司把好質量，其他不用多考慮。”
虞馨看看葉萱笑著說：
“只要你們別說我乾的不好就行。”
鄭琦笑笑：
“嫂子，有些事需要順勢而為。
現在老百姓買房，依靠自己到處借錢，影響了他們的購買力。九五年國家推出了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，咱們北峰省銀行積極性不高，現在的業務還沒有大規模推廣起來，老百姓買房還借不上力。
港島那邊房地產高速發展，依靠的就是銀行貸款。工學院教授分析，國家也會借鑑港島經驗，積極完善銀行住房貸款制度，來推動國內房地產行業的發展。至於啥時候推出，這個不好說。我估計北峰省銀行，今年或許有配套的實施措施出來。
牡丹園專案，如果市場行情不咋地，咱們可以把開發完成周期，拉長到兩年到兩年半都行。”
葉萱看看鄭琦：
“房子銷售不如預期，虞馨嫂子自己感覺有壓力，喊我過來給她解壓，我哪會這個？這事還得你過來解決。”
鄭琦喝了一口茶：
“嫂子，你太追求完美了。咱們玫瑰園順利，不代表以後的盤子都順利。比起去年咱們剛開始，現在咱們這些人，信任感有了，抗風險能力也增強了，沒有必要給自己額外增加壓力。
春城區政府分的房子，咱們按照合同按時給他們，剩下咱們自己的，慢慢賣就行。
資金方面不需要擔心，玫瑰園那邊五月份交房，就能回籠資金回來，都是自己的買賣，啥事都好商量。”
虞馨點點頭：
“葉萱妹子那句話，我現在開始有體會了，跟著兄弟做事，心裡踏實的很。”
鄭琦哈哈笑起來：
“嫂子，那是葉萱姐誇我的，不作數的。咱們這些人心齊，才應該是嫂子最大的底氣。”
葉萱看看鄭琦：
“不是我誇你。
論歲數你最小，但是說起做生意，你比我哥他們水平都高，證明你確實是高手。雲峰哥過去是個驕傲的人，一般人看不到眼裡，提起你絕對佩服。”
鄭琦摸摸自己的頭，笑著對葉萱說：
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