“這是我上午根據目前國內各大主要商業銀行最新官方利率，對十八億元人民幣本金，在不同存款方式下，預計可獲得的年利息估算。”
他語速平穩，報出一串數字，“存活期，按年均0.35%計，年利息約630萬元。”
“存一年定期，利率約1.75%，年利息約3150萬元。存三年定期，利率約2.75%，年利息約4950萬元。”
“存五年定期，部分銀行有上浮，按3.5%估算，年利息約6300萬元。”
“若考慮大額存單或更復雜的理財組合，年化收益或許能接近4%，即年利息約7200萬元。”
秘書唸完，將紙張輕輕放在茶几上，推近吳用方向。
上面的數字羅列分明，最後的年利息數額確實驚人，尤其是長期定存，數千萬乃至近億的年收益，足以讓任何人咋舌。
吳用的目光掃過那些數字，臉上依然沒有出現秘書預想中的波動。
他心中確實快速計算了一下，數千萬的年利息，聽起來是天文數字，足以保障極其奢靡的生活。
但他更清楚，錢老闆的秘書出去一上午，絕不可能只是為了列印一份隨處可查的銀行利率表。
這份看似“為你著想”的收益分析，更像是一種鋪墊，或者說，一種對比的“背景板”。
果然，錢老闆見吳用對利息數字反應平淡（至少表面如此），眼中那絲探究變成了些許瞭然，甚至帶上了一絲難以察覺的欣賞。
他輕輕抬手，制止了秘書可能還想繼續列舉其他理財方式的舉動。
“看來，吳用小友志不在此。”錢老闆緩緩道，語氣聽不出是感慨還是早有預料，“那麼，我們說說第二個方案。”
秘書會意，立刻又從皮箱中取出幾份裝訂整齊、帶有附件圖紙和照片的檔案，雙手遞給吳用，同時開始進行簡明扼要的說明：
“錢董的第二個方案是：現金支付一部分，另一部分，以實物資產置換。”
秘書的聲音恢復了職業性的精準，“經過綜合評估，我們認為，一次性持有過多現金，在當前經濟環境下，並非資產增值的最優解，且可能面臨通脹稀釋和管理壓力。”
“因此，錢董提議，支付給您 三億元人民幣現金，同時，將他在北京市核心區域的 四處優質商業房產 的完整產權，過戶到您名下。”
“這四處房產目前的年租金淨收益，經過我們的測算，穩定且遠高於同等價值資金的銀行定期存款利息，更能有效抵禦通脹，提供持續的現金流。”
他一邊說，一邊將檔案翻開，指向關鍵資訊：
“第一處，位於王府井商業街東段，臨街獨棟三層商鋪，建築面積約850平米，目前由一家國際知名品牌長期租用，租金淨收益年約2200萬元。”
“第二處，位於國貿CBD區域核心寫字樓底層及部分裙樓，總面積約1200平米，分割租賃給多家金融機構與高階服務業態，年租金淨收益約2800萬元。”
“第三處，位於前門大柵欄歷史文化保護區內的一個改造院落，兼具商業與文化展示功能，面積約600平米，目前由一家高階文化機構承租，年租金約1500萬元。”
“第四處，位於海淀中關村核心區的一處臨街科技主題商鋪，面積約500平米，租予一家領先的科技產品體驗店，年租金約1200萬元。”
秘書總結道：“這四處房產，根據當前市場評估，總價值約在十五億至十六億元人民幣區間。”
“加上三億現金，總對價超過十八億。而它們每年帶來的租金淨收益總額，穩定在 八千七百萬元人民幣以上，且租金合約通常有遞增條款，長期收益看好。
