“葉先生，我能夠理解並認可你的開發思路，但你有沒有想過，如此龐大的一個海上游樂園，不但需要一筆巨大的投資，而且後期運營費用也是相當高昂的。如果吸引不到足夠多的遊客，那註定是要虧錢的。”
舒同根言辭犀利地指出了問題。
“舒董，這個問題我也一直在考慮，隔壁的秦海市，是靠著幾十年的濱海旅遊才發展起來的，而我們剛剛起步，肯定不能夠與之相比。”
“但做任何事都是需要魄力的，秦海市雖然靠海吃海，但他們也沒有大型海上游樂設施，這是彌補空白的投資行為，是頗具吸引力的。”
“放在20年前，我的想法有可能是超前的，但在當下，是非常合適的。”
“如果孤漁縣兩條旅遊專線建成，再加上跨海大橋和環島公路，那麼藍水灣島的區位優勢就十分突出了，對於京城的遊客來說，秦海市已經去過很多次了，只要有新鮮好玩的地方，那就不會缺人的。”
葉國河的發言頗具感染力，讓舒同根微微動容。
他喝了一大口水，沉聲問道：“葉先生，按照你的發展思路，需要多少投資？”
“最少100億！還不包括跨海大橋和環島公路。”這是葉國河早就測算過的數字。
“那就是130億！”舒同根微微蹙眉。
這個投資額度有點超過了他的預想。
最重要的是，根據他手下團隊的測算，如果按照他先前提出來的開發方案，五年完成專案建設，保守估計也能賺到50個億。
但如果按照葉國河說的來，不但賺不到錢，還要長期佔壓一大筆投資。
這對於舒同根來說，是不容易接受的。
“舒董，葉先生，剛才聽了兩位的交流，我倒是萌生了一個新的想法。”項暖適時插話了。
舒同根和葉國河同時向他投去了期盼的目光。
“按照葉先生的說法，主要是在島的南側海灘開發海上游樂園，那麼可否在島的北側，開發遊艇別墅呢？就像威尼斯一樣，從家門口就可以乘坐遊艇出海，豈不美哉！”
舒同根和葉國河同時眼睛一亮，他們都是精明的商人，敏銳地捕捉到了項暖話裡面最有價值的資訊。
兩人的規劃當中，都是在北側開發高檔海景房，如果拿出一部分地來，開發遊艇別墅的話，確實是個好主意。
因為受到海流的影響，藍水灣島北側的沙灘含泥量比較大，不適合做海水浴場。
但開發遊艇碼頭是不會受到影響的。
如果駕駛遊艇從北側出海，勢必要環繞藍水灣島轉大半圈，這本身就是一種視覺享受。
不過這樣下來，就會少蓋不少房子。
兩人都沒有著急表態，因為他們看出來，項暖的話還沒有說完。
“我知道你們兩位在考慮海景洋房的建設問題，我認為可以跳出藍水灣島再回頭看！”
項暖的思維確實具有跳躍性，舒同根和葉國河都有點疑惑了。
項暖讓霍律師調出來一張藍水灣島當年的規劃設計圖，投影到了大螢幕上。
然後他在尖漁村和藍水灣島之間，那個計劃建設跨海大橋的位置東側，劃了一個圈。
