尤明亮定定看著眼前不為名利。不畏風雨的年輕人，看著他眼底純粹不改的赤子之心，心中那套運籌帷幄的權謀算計，第一次徹底落空。
他眼中閃過複雜的神色，有詫異，有惋惜，更有一絲髮自心底的敬佩。
陳光明沉默了一會兒。
方才立場對立，言辭交鋒，可靜下心來一想，尤明亮願意把海達美背後那層足以惹來殺身之禍的隱秘全盤托出，把海城權力格局的底牌攤開給自己看，縱然一切算計的源頭，是為自己謀求市委副書記。攥牢開發區這塊地盤，為個人仕途鋪路，但能做到這一步，已是極不容易。
官場之中，多的是虛與委蛇。當面一套背後一套，願意掏半分真話的人都寥寥無幾。這份坦誠，這份知會，情誼是真的。
即便不能同路合作，他也不願看著尤明亮一頭扎進巨大的風險裡渾然不覺。思來想去，陳光明打算給尤明亮一番提醒，算是回報今夜這番推心置腹。
「尤書記，既然今天咱們開啟天窗說亮話，我也有些話不吐不快。」
尤明亮端起桌上半涼的茶水抿了一口，眉梢微抬：「噢？你說說看。」
陳光明從沙發上站起身，走到包間窗邊，望著窗外城市連片的萬家燈火，沉思片刻，緩緩開口，語氣鄭重。
「尤書記，海城開發區，繼續走土地財政的路子，已經行不通了。」
一句話落下，包間裡的氣氛微微一變。
尤明亮臉上的從容淡去幾分，身體微微後靠，望著他。
「這些年，整個海城，包括開發區在內，很大一部分財政，靠的就是賣地。藉著規劃地鐵線路。新區擴容的噱頭，大肆炒作板塊預期，開發商跟風拿地，房價節節攀高，引誘普通老百姓掏空六個錢包，高價接盤買房。地賣出去，財政盤子做漂亮，政績看著光鮮，可這裡面埋的隱患，實在太大。」
陳光明轉過身，目光懇切：「中央已經明確定調，房子是用來住的，不是用來炒的。房地產這股虛火，不可能一直燒下去，遲早要降溫。海城開發區現在高度依賴土地出讓收入，大量基建。平臺債務，全都押在樓市行情之上。」
「如果不趁早調轉方向，剝離對土地的過度依賴，真等到房價泡沫破裂的那一天，土地賣不動，財政收入斷崖式下滑，鉅額債務壓頂，那對海城開發區，乃至整個海城，都會是一場難以收拾的災難。」
尤明亮聽完，卻是輕輕搖頭，臉上並不認同，嘴角甚至帶上一絲不以為然的笑意。
「光明啊，你這想法，還是太過理想化。」
他抬手比劃了一下，語氣篤定：「過去二十年，你看看房價漲了多少倍。多少人靠著買房置地實現資產翻倍。中國人骨子裡就是農民，農民手裡有了錢，圖的是什麼？還不就是買房置地，安家落戶。」
「這是刻在骨子裡的觀念，不是幾句政策口號就能扭轉的。老百姓願意買，市場有需求，土地就能賣得上價錢，這條路就走得通。哪裡來的什麼崩盤。」
「開發區現在正是往上衝的時候，土地財政來錢快，能快速鋪攤子。上專案，我怎麼能放著手邊現成的利器不用，去摸那些見效慢。投入大的實體產業？」
陳光明眉頭微蹙，還想再勸：「尤書記，過去的經驗，未必能套用到往後。時代不一樣了，透支居民購買力的模式，總有盡頭……」
「好了。」尤明亮擺了擺手，打斷他的話，不想繼續在這個話題上糾纏，「風險我不是看不到，但遠沒有你說的那麼危言聳聽。人各有志，你有你的長遠考量，我有我的現實處境。」
話說到這份上，陳光明便明白，再多勸說也是徒勞。人一旦沉浸在既得利益帶來的成功經驗裡，很難聽得進逆耳的預判。他心底一聲暗歎，不再多言。
「那我不多打擾，尤書記，告辭。」
陳光明微微頷首，轉身離開包間，厚重木門咔嗒一聲合上。
包間之內，只剩下尤明亮，還有自始至終閉目靜坐的李大師。
包廂裡徹底安靜下來。
尤明亮神色沉吟，看向一直靜坐不語的李大師，開口問道：「你看這個年輕人怎麼樣？」
