既然‘零食很忙’已經在莊市穩穩紮根，贏得了廣大消費者的熱烈喜愛和口碑，品牌影響力逐步擴大，這種強勁的發展勢頭下擴張計劃變得刻不容緩，必須儘快落實以抓住市場機遇，搶佔更多市場份額，鞏固領先地位。
之前王龍就和宋逸陽明確溝透過，讓他親自帶隊，在市內各重點區域細緻勘察，
重點關注人流量密集的黃金地段，比如商業中心、交通樞紐周邊，以及學校聚集區，特別是大學城附近，因為這些地方年輕人多、消費潛力大；
同時強調，一旦發現位置優越、潛力巨大的店鋪，優先考慮直接購買而非租賃，這樣可以避免長期租金波動風險，實現資產增值，為未來連鎖化佈局奠定堅實基礎。
“逸陽，最近在市裡跑得怎麼樣？有沒有找到符合咱們擴張標準的合適店鋪？”王龍放下手中的市場報告，抬頭看向宋逸陽，語氣中帶著期待。
“老闆，您放心，這幾天我和團隊全員出動，分頭行動，把市內的核心商圈、熱門街道，還有像莊市大學城、中小學周邊這些高潛力區域都按計劃逐一進行地毯式搜查。
我們不僅實地考察了店鋪位置、周邊環境，還記錄了客流高峰時段、競爭店鋪分佈等細節。
經過初步篩選，目前只有兩處店鋪基本符合咱們的要求，位置和條件都比較理想。”
宋逸陽一邊說著，一邊從公文包裡拿出一個資料夾，神情認真。
“有詳細的資料嗎？比如照片、周邊配套、產權情況這些，我得仔細看看。”王龍向前傾身，表現出濃厚的興趣。
“有的，老闆，我整理了一份詳細的冊子，裡面包含了店鋪的內部實拍照片、外部環境圖，還有周邊配套設施的分析報告，比如交通便利性、鄰近的學校或商業體、潛在客群畫像等。”
宋逸陽迅速遞過一本裝訂整齊的冊子，補充道，“我們還做了簡單的市場調研，預估了這兩處的日均客流量和營收潛力。”
王龍接過冊子，先快速瀏覽了目錄，然後逐頁仔細翻閱，時而點頭，時而用筆標註關鍵資訊。
冊子內容詳實：第一處店鋪臨近莊市醫科大學，正位於學校正門對面的黃金位置，僅隔一條馬路，學生上下課必經之路，客源穩定；
同時，它與莊市體育館相距不到500米，週末和賽事期間能吸引大量運動人群，形成互補客流。
店鋪內部裝修略顯陳舊，風格普通，但優勢在於面積寬敞，上下兩層結構，一層面積約250平方米，二層同樣大小，總使用空間達500平。
第二處店鋪位於北國商城一樓，處於商城主入口附近，人流量極大，周邊有多個高階住宅區和辦公大廈，消費能力強；
店鋪面積約300平，方正開闊，採光良好，因上任租客合約到期剛搬離，內部保持得相當整潔，地面、牆面無明顯損壞，只需簡單翻新即可營業，大大節省了裝修時間和成本。
翻閱完畢後，王龍合上冊子，臉上露出滿意的笑容：“這兩處選址確實不錯，逸陽，你們考慮得很周全。醫科大學那邊學生基礎牢，北國商城商業氛圍濃，都各有優勢。
既然店鋪條件沒問題，接下來最關鍵的就是價格了，這直接關係到咱們的投入成本和回報週期。”
“價格方面，我已經提前溝透過，租賃和購買兩種方案都詢問了報價，包括租金單價、押金要求、租期靈活性，以及購買的總價、付款方式、產權清晰度等資訊。”宋逸陽回應道，並拿出另一份價格對比表。
“我們的策略很明確：優先購買，不考慮租賃。”王龍斬釘截鐵地說，
租賃看似初期投入低，但長遠算下來不划算——每年利潤的一大塊都得填進房租裡，房東還可能隨時漲價，增加運營不確定性。
更重要的是，王龍知道未來幾年房地產行情會持續走高，現在買入不僅是經營所需，更是一種資產投資，能鎖定成本，避免租金上漲侵蝕利潤，同時店鋪升值空間大，店鋪本身也會不斷升值。
“直接談賣價吧。”王龍對宋逸陽淡然的說。
“醫科大學附近的商鋪價格是每平，北國商城一樓的是每平。”
宋逸陽翻看著手中的房產報告，詳細補充道：“醫科大學區域地處市中心教育核心圈，周邊有附屬醫院、科研機構和高檔住宅區，人流量穩定且消費能力強，租金回報率預估在5%以上；
北國商城則是老牌商業地標，一樓臨街鋪面稀缺，品牌商家爭相入駐，但近期因商城內部調整，部分業主急於出手，價格可能還有談判空間。”
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