第二天一早,周劭的一個朋友找了過來,身上還帶著風塵僕僕的痕跡。
“之前,你們結婚我沒空過去,初次見面,就不跟弟妹你廢話了。老周抽不開身,又掛心孩子,特意託我陪弟妹走一趟。”來人是個高大健壯的男人,穿著打扮是那種很儒雅的風格,他自稱肖燼,以前當兵的時候和周劭一個連隊,早年退伍經商,這段時間正好在臨江附近。
“昨晚接到老周的電話,就過來了,咱們現在出發嗎?”肖燼自己也帶了幾個保鏢,這年頭說太平也太平,說不太平也不太平,越往山溝溝裡走,風險就越大,多帶幾個人,就多一份安全。
許漾真心實意的道了謝,“肖哥,真是麻煩你了。”
生意人的時間都是金錢,能讓他放下手裡的事,連夜趕過來,陪周劭的老婆去鄉下找他的孩子,這中間的情分肯定不淺,周劭敢開這個口,說明他實實在在拿肖燼當兄弟的。許漾心裡有數,所以道謝的時候,語氣裡帶著真切的重量。
肖燼倒是沒把這當回事,笑了笑,眼角的紋路都舒展開了,“我和老周之間從不用客氣,弟妹,你叫我一聲肖哥,就把我當親哥使就行,老周也是要開口叫我一聲哥的,偏偏他死鴨子嘴硬。”他說完自己先笑了,像是想起了什麼有趣的舊事。
許漾笑了笑,“那肖哥,時間不等人,咱們就出發吧。咱們先把孩子找回來,回來再好好敘舊。”
肖燼點了點頭,兩輛車,前頭一輛坐著兩人的保鏢,許漾坐進了肖燼的車。路面顛簸,但不影響兩人的談興。許漾這才知道肖燼的生意做的很大,天南海北都有他的生意。
許漾眼睛頓時就亮了起來,“肖哥還在特區做房地產生意?真厲害!”
肖燼坐在副駕駛,從後視鏡看向許漾的眼睛,“算不上厲害,只是跟著別人一起合夥罷了。”
許漾心裡卻清楚,現在能搞土地開發的,哪個是簡單的?房地產不像女裝生意,光有眼光和渠道遠遠不夠。房地產背後盤根錯節,動輒是天文數字的資金排程,有層層關卡,錢、權、關係與野心四重博弈。它像一場高賭注的棋局,一步走錯,可能滿盤皆輸。
要進這個圈子,得有雄厚的資金,得打通政府的門路,得搞定銀行的關係,還得能處理拆遷安置......隨便一個環節拿出來,都能攔住一大半想入場的人。她沒想到肖燼看著文質彬彬,做的竟是她也想踏足的生意。
周劭竟也從沒跟她提過,他還有這麼一個朋友。
“怎麼不厲害?我在建材裝修生意裡面打轉一年多,連房地產生意的門往哪裡開還都不知道呢,肖哥你已經領先好多生意人的腳步了,怎麼不算是厲害。”許漾謙虛道。
許漾並不是無的放矢的誇,她是真的覺得肖燼厲害,人的情緒會從身體表現出來,肖燼能感受的到自己這個弟妹是真的在崇拜。
他笑了笑,“不過是借了國家政策的東風,這說厲害,還是香江的商人。我們這點規模,算是小打小鬧。”
“能接住東風也是一種本事。”
肖燼的手指在膝蓋上輕輕敲了一下“弟妹也對房地產這行感興趣?”
許漾坦誠的點點頭,“前景廣闊的行業啊,誰不想進去吃兩口肉呢。不過我還是有自知之明的,房地產門檻太高,我先從建材和家裝行業入手,一點點學習經驗,現在內地也開放了,我或許很快就可以接住這股東風了。”
“穩紮穩打,比頭腦一熱就扎進去強。”肖燼有點兒感興趣了,他側過頭看向她,問:“弟妹覺得,內地這股東風,什麼時候能真正吹起來?”
許漾沒有猶豫:“今年年初,國務院已經發了檔案,明確要用三到五年時間在全國推開住房制度改革。4月份《憲法》也改了,土地使用權可以依法轉讓。法律和政策的框架已經搭好了,剩下的只是執行的時間問題。”她頓了頓,“我覺得,不會太久。特區只是先行一步,但真正的市場,還是在內地。”
肖燼眼中就帶了點兒欣賞,“你這話,跟我們很多人的判斷一樣,特區只是先行一步,以後最大的蛋糕還是在內地。我這次回來也是為了考察市場。”
“弟妹既然有意要做房地產生意,不妨可以先把公司建立起來。你知道,如果你連公司都沒有,就連站在那條線上的資格都沒有。”
“另外,你說的建材和家裝的生意很好,不如先把建材供應鏈做成體系。你現在做建材,是在房地產的上游吃利潤,不管誰蓋樓,都要用水泥、鋼材、木材、瓷磚。這條線不受政策波動影響,現金流穩,門檻也低。而且你自己的專案也能用,一舉兩得。”
許漾知道他這是好心的建議,她點點頭,“今年新政策下來了,我是有這個打算註冊公司的,不過我手上目前的現金流還不夠獨立開發一個專案。建材和家裝確實是我要深耕的聲音,肖哥的建議和我的方向是一樣的。”
雖然法律是允許有償出讓土地了,但內地只有試點城市可以操作,如申海市,不過這些地塊都很大,她這種小卡拉米還湊不上熱鬧。特區倒是有小塊土地,但近郊的一塊邊角小地塊,就要兩三百萬,這還不算開發。
許漾手裡,還沒有那麼多閒置資金。也就這段時間在東北倒騰貨,搶購潮倒賣才倒騰出一百來萬的利潤。加上原本的資金,也就三百萬的資金,但許漾不能全砸進去。
不過許漾還是打算下半年先拿一塊地皮下來,就算不開發,等漲價了轉手也能賺。
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