朱嬸兒哪能讓安安在這裡睡覺啊，小周和小漾雖然沒有三令五申禁止安安跟林鬱和林暖兄妹倆接觸，但從家裡逐漸消失的倆兄妹的痕跡，也能知道小周和小漾的意思是不太想讓安安在跟他們長久接觸的。
“玩一會兒就行了，咱們得回家了。”朱嬸兒彎下腰，勸著他，“不是還要跟姐姐去買蛋糕嗎？快起來，咱們這就去了。”
被窩裡很溫暖，蒸騰的小傢伙昏昏欲睡，林鬱身上那種久違的熟悉的溫暖的氣息讓他很喜歡，安安縮著身子又往林鬱懷裡縮了縮，他拉住林鬱的手抱住自己，只露出兩隻古靈精怪的大眼睛。
他衝著朱嬸兒搖了搖頭，“我不走，我想菇菇。”
朱嬸兒衝他張開雙手，聲音裡帶著誘哄，“想哥哥，咱們下次再來看，今天真得走了。下午還有艾倫老師的課呢，你不是最喜歡艾倫老師嗎？”
艾倫老師是陪安安玩兒的外教，人親和又有趣，安安最喜歡他，平時只要一搬出他的名號，安安早就迫不及待的答應朱嬸兒的要求了。
誰知這次，艾倫老師這劑西藥卻不起效了。
周茜露出邪惡一笑，她湊近安安的耳朵邊，“你也得去上學呢。”
安安立馬把自己的耳朵抽出來，把腦袋塞進林鬱懷裡，好像聽不見就不用上學了。
林暖看了一會兒，伸手拍了拍安安的後背，“安安，跟朱奶奶去吧。天晚了，小蛋糕都賣沒了。你先去吃蛋糕，下次再來，我和哥哥不跑，還在這裡，你再來找我們玩兒，好不好？”
正好護士從外面走進來，推車上放著藥水和冰冷的器械，“該吃藥了。”
安安一骨碌爬了起來，往朱嬸兒懷裡一撲，“奶奶，走，回家。”
從郊外泥濘的地皮趕回辦公室時，窗外的天色已經沉了大半。
辦公室裡燈光明亮，一張手繪地塊紅線圖攤在辦公桌中間，被燈光照的分毫畢現。
“今天現場看過地了，整塊地一千八百二十平米，梯形地塊，北寬南窄，西高東低，西側邊角還有一處內凹夾角。”許漾一邊說著，手指順著她的話在紅線圖上描畫，“地形不規整，動線，排布都受限，利用率上肯定不如標準的方正地塊。”
“前期規劃上，得注意調整樓棟佈局，錯開樓間距，儘量降低影響。”
也怪不得肖燼看不上，這小塊地方位置偏的很，在城郊，放眼望去，周邊盡是半開荒的空地、零星在建的多層小樓與泥濘土路。而且存在很多缺陷與硬性規劃限制，這塊地簡直是被挑剩下來的邊角料。地塊體量太小、利潤空間有限，折騰起來費時費力，完全不值得肖燼投入精力。
陳三飛做過不少零散工程，蓋私房、做工裝樣樣熟練，卻是第一次正經碰商品房樓盤專案。他俯身湊近圖紙，手指在紅線圖上點了點：“地塊原生地勢不平，西側地勢偏高，和東側位置的整體落差接近一米。前期需要統一推平壓實、微調地基標高。”
許漾點點頭，“這點兒小毛病倒是簡單，可以調整。不過，”她話鋒一轉，目光落在紅線外的周邊地圖上，“這片區屬於開發中，地塊周邊市政配套還沒有完全落地，前期的三通一平無法依託現成市政配套，需要我們自己牽頭對接水電部門、自主鋪設臨時管線、修整進場道路，這對我們來說，是個不小的挑戰。”
她轉頭看向一旁坐著的老吳，他陪著許漾她們去現場看的地，許漾和陳三飛一個一點兒不懂，一個半瓶子晃盪，怎麼實地看地皮都是跟著老吳一步步學習，吃透這些內容。對於她們說的這些，許漾也是下意識的尋求他的建議，“吳經理，你這邊有什麼要說的嗎？”
老吳聽著就點點頭，“確實有幾點想要提醒許總你們。”
“片區主幹道有市政水電介面，但沒通到地塊紅線內。許總你們可以讓施工隊做場內平整、臨時通路，但正式水電接駁、管網接入必須提前報備城建、水電部門，走正規審批接駁流程。私自拉線、鋪管屬於違規施工，後期驗收會全部推翻返工，得不償失。”
許漾和陳三飛都點點頭，政策紅線他們不會去踩。
老吳繼續說：“這塊地是分割遺留的邊角宗地，紅線邊界一定要提前複核蓋章。”老吳語氣鄭重，“早年大片土地分割出讓，圖紙標註容易有細微偏差，許總你動工前，務必讓規劃所的現場來定點放線，把邊界釘死，避免後期和周邊空地、鄰地產生糾紛，一旦扯皮，停工、停批都是常事。”
“有些人不懂，就栽在這上面。簽了合同、看了地就直接開工了，最後查出紅線越界，整盤專案卡死，血本無歸。”
許漾和陳三飛立刻在筆記本上記下，“還好我們有吳經理指導，我們肯定不會犯這種錯誤。”
老吳對許漾的客氣心裡受用，他又繼續提醒道：“這塊地是小體量兜底地塊，管控看著松，其實規則都卡死了。高度、容積率、建築密度、綠地率全部有明確規定，沒有變通空間。”
“很多新手貪心，想偷偷多挑幾層、外拓陽臺擴面積、壓縮樓間距湊戶數，看著能多賺錢，最後百分百過不了竣工驗收，辦不了房產證，整盤直接砸手裡。你所有圖紙、施工必須一比一貼合報批方案，寧可少做，絕不超規。”
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