下午6點，塞北飯店門口，陳軍帶著兩個兄弟正在東張西望，一輛掛著京牌的瑪莎拉蒂總裁停在面前，車門一開，一身高奢商務裝的王麟走了出來。
“您是王公子吧”陳軍招呼。
“不要那麼客氣，叫我王麟就行”王麟很隨意，邊往裡走邊說“之前淘了個珠子，家裡老人喜歡，送回京城了，讓陳總等了好幾天，一會我得陪一杯”
陳軍心中一動，故作隨意“王公子家是京城的？”
“我地道青城人，父母都在青城，姥爺家京城的，老人家上年齡了，時不時去看看”，王麟隨意回答著。
“您那車不錯啊”旁邊的青年插了一句。
“借的，著急回來，院子裡抓了一輛”王麟說的越隨意，陳軍心中越感覺深不可測，隨意能抓到瑪莎的是啥院子？愛文玩的老人家得啥身份？
分賓主落座 ，陳軍道“不知王公子口味，我之前安排了幾道，您再看看”。
王麟一擺手“不必，咱倆別這麼客氣，你年齡大我不少，我叫你陳哥吧，你叫我小麟、兄弟都可以，吃飯我不挑，你簡單安排就可以”
陳軍很興奮“那好，我就託大了”，一個眼色，隨行的青年出門安排。
陳軍端起杯“我先提一個，認識王兄弟很高興...我們共飲此杯！”
一杯酒下肚，王麟攔住又要端杯的陳軍“陳哥，你這個人我知道，建築圈子裡口碑很不錯，我也願意結交，不過喝酒你二兩陳的綽號想來也不是空穴來風，所以咱們今天多說少喝，酒點到為止...”
陳軍心中一驚，這是已經把自己調查清楚了啊，嘴上連忙說“哎呦喲，讓兄弟笑話了，酒確實不行，怎麼練也起不來...”
一陣寒暄過後，陳軍正色道“牛街商鋪的事，兄弟是怎麼考慮的，情況你應該也知道了，現在確實有點冷清，銷售價格是2600...”
不等陳軍說完，王麟直接打斷“陳哥，我不跟你說虛的，牛街的商鋪我其實只需要一套，我有個女朋友的母親要弄個服裝店，如果一套商鋪2600也好3000也好，我肯定不給你打電話，現在的情況是你那個地方太冷清，而且我買商鋪還不想自己花錢，所以我就準備全收過來操作一下，你說把市裡區裡各個委辦局弄過來一家一個商鋪做對外視窗怎麼樣？”
一陣胡侃，陳軍有點懵，為了一個服裝店搞一條街，這得多敗家，不過讓委辦局開對外視窗這事要是弄成了還真行，問題是這得多大能量？試探說了一句“兄弟啊，其實這條街我沒打算都賣了”
王麟一擺手“陳哥，你心裡咋想的我知道，你現在手頭有點緊，這個月大概是需要7、8百萬流動資金，對吧，你想賣30套或者40套度過危機，其他的等待增值，是這樣吧？”
陳軍毛骨悚然，這身邊有內鬼啊，他咋啥都知道？
王麟繼續說“陳哥，你這只是理想主義，實話實說，這條街在你手裡，3年甚至5年後依然冷清，你已經賣了多半年了，你應該清楚不管租還是賣都很困難，你這條街是從開發商2600頂回來的不假，但是你這個小區建設利潤30%，不說你拿回的現金已經覆蓋了大多數的成本，就說攤銷在商鋪裡，你的成本就是1820元，如果3年或者5年才賣掉，就算你賣了2600，還要扣除你的銷售成本，物業供暖，你這一千多萬的投入年回報率恐怕10%都很困難吧？況且你眼前的資金缺口怎麼辦，就算你去銀行貸款，這又增大了資金成本吧？”
陳軍感覺自己在王麟面前沒有任何秘密可言，想了一下，問道“那兄弟準備出多少錢收呢？這個小區前後可是忙了兩年啊”
“陳哥之前可是準備2000元/平米賣的，我給長100元,2100元/平米”
“不行，那太低了”陳軍不樂意。
“陳哥，這條街到我手裡再出手，這中間要搭進去很多人情，而且這錢不可能我一個人賺，利潤空間太小可沒得玩”王麟停了一下又猶豫著說“陳哥，你讓這兩位兄弟出去一會，兄弟再給你補償一條價值百萬的訊息”。
陳軍一愣，衝兩人揮揮手；心中狐疑，啥訊息價值百萬。
“陳哥現在正在施工的是青江地產開發的花園小區吧?青江地產除去花園小區之外，目前跟港城的利亞集團還共同開發在建的塞北國際商城專案對吧”王麟如數家珍。
陳軍點點頭，這兩件事很公開，王麟知道並不奇怪。
“如果我告訴你春節之前這兩個專案都會被封停，你覺得這個訊息值不值百萬？”王麟放出了一個石破天驚的資訊。
“啊，不可能，塞北國際專案裡有塞北城投的股份，怎麼可能停？”陳軍萬般不相信。
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