陳軍今天的目的肯定不是為了賣別墅，但是現在正缺錢，賣了也行“好，我算一下，咱們先去吃飯？”
二人回到會所，很快上菜，邊吃邊聊。
王麟主動問“陳總，花園小區現在溝通到什麼程度了？”
陳軍“塞北城投這邊急於收回國際商城的投資，花園小區這塊土地價值8000萬，不過青江地產這邊只交了5000萬，剩餘款項還可以拖一年再交，我現在只要拿出5000萬就可以接盤，我自己現在手裡有差不多3000萬，硬要湊再拿出幾百萬也可以，缺口大約是不到2000萬，這個專案利潤還是可以的，我預計有60%左右，當然，需要2到3年才能完全拿到手，看看王少有沒有興趣，如果王少有興趣，我們二人合作，如果王少沒興趣，我也就只能從塞北商會眾籌了。”
王麟點頭，利潤確實還行，京城那塊地做下來其實也就這麼個利潤比，當然資金量不同，絕對值就不一樣，而且最主要的這裡面沒有算漲價因素，京城3年後漲了多少，塞北才漲多少，不可一日而語“說實話，我興趣不大，雖然錢不多；我懶得掙這點利潤，我在京城剛拿了一塊地，不到50畝，做高階住宅專案，如果交給你做總包，不欠賬，你有沒有興趣，能做到什麼價格？”
陳軍眼睛一亮，這專案太優質了，不欠錢是最重要的，而且還是京城的專案，目前的陳軍還是一個建築商，還沒有轉變成開發商，做一個京城的專案資金逼格都高很多,想了一下“預決算下浮15個點，但是資金必須到位。”
王麟考慮了一下，總包利潤大約20-30個點，讓出15個點，也就剩10個點利潤，陳軍這人的口碑不錯，質量應該行，從京城即使宋昭陽的關係估計也談不到這個價格，而且王麟也不想啥事都找宋昭陽，顯得自己渠道很差，於是說“那行，這樣吧，我雖然看不上你這個專案，但我可以先借給你2000萬，我要20個點好處費，你也不用給我現金，這個小區這三套房你算個價從這個好處費給扣，其他的連本帶利折抵工程款，也別一下扣，你錢也困難，分批次每次付款扣一部分吧。”
陳軍一陣激動，京城的專案不用算，造價絕對2億以上，又是高階盤，即使下浮了15個點，自己也穩拿2000萬以上的利潤，分批次扣，相當於每次拿回成本，利潤預付了，20個點的好處費比民間借貸低一些，這還有啥猶豫的，真從冀北商會融資，讓出的利潤只會更多，而且還有一大堆人時不時查賬，質疑你的費用是不是超標，很麻煩。王麟這種金主陳軍估計出了這個門再也找不到了“王少，就按你說的辦，我這四套房全部是精裝，我在這個小區還有6個車位，3個儲藏室，一併贈送就按240萬吧，明天就能過戶。”
王麟一算一平米2900左右，再加上送了一堆，估計淨值一平米也就2500了，相當於打了6-7折，真是純成本都不一定夠“好，那就這麼定，明天過戶完咱倆籤個合同，資金你這邊過完春節什麼時候用什麼時候到...”
之後開始喝酒，陳軍今天高興，多喝了點，結果不出意外的就趴下了，王麟喊了一聲陳軍的小弟，進來兩個人，估計陳軍早有交代，一人背起陳軍上車，另一人幫王麟開車送王麟回家。
到了家中，父母二人都在客廳看電視，趙春秀看了一眼王麟埋怨了一句“又去喝酒。”忙著給沏茶去了。
王麟洗了把臉，坐下對父母說“我在麥迪遜花園買了一套別墅，明天你們去看一下，傢俱電器已經配齊了，你們主要明天去把鍋碗瓢盆、床上用品什麼的買齊全，咱們後天搬家去新房過年。”
趙春秀、王振華面面相覷，吃個飯的功夫一套別墅說買就買了？趙春秀猶豫了一下“那就明天去看看再說吧。”
王麟“什麼再說，明天就辦，這個家裡常穿的衣服啥的拿過去，其他不是必須的都不要拿了，新家新氣象，都買新的，先把必須用的買齊，其他之後慢慢添置，我明天要去過戶，就不陪你倆去了。”
二人一聽心裡有數了，嘀嘀咕咕商量去了。
王麟回到臥室，給何小敏打了個電話“小敏，明天拿上身份證，跟我去辦個房屋過戶，我考慮了一下，你弟弟今年中考，牛街現在太熱鬧了，回頭會影響他學習，我從麥迪遜弄了套房子，你們搬過去住吧。”
何小敏“啊，又買房啊，麟哥，你在京城都給買了一套房了，我不能要了”
王麟“咋，你還想跑啊？給你你就拿著，你弟弟學習重要；正好你們搬過來以後，你媽把工作室搬到二樓，一樓整個做展示，效果會更好...”
何小敏無奈，算了，這輩子都是他的人了，多想無益。
第二天上午，王麟來到陳軍辦公室先草簽了一份借款協議，王麟為避免陳軍擔心，先給陳軍轉入了300萬現金，其餘約定3月份根據陳軍需要履行。
接著去辦理房產過戶，已經馬上要過春節，工作人員早已沒心思工作，幸虧王振華提前打了招呼，在政府辦工作就這點好處，最起碼合理的事情搞個優先處理還是可以辦到的。
辦理完畢已經是中午，臨走陳軍又是羊肉又是菸酒給拿了一堆禮物才罷休。
王麟跟何小敏在外面湊合吃了口飯才把何小敏送回家，至於入住等其他手續就交給何小敏一家自己去辦了，到了牛街，何小敏母親給拿了一件親手給做的羊絨毛衣，約好了大年初二過來吃飯才放王麟離開。
王麟悄悄對何小敏說“週二是走親戚看丈母孃的日子吧？”何小敏大囧“就說你來不來吧？”
王麟“必須來啊，等著我。”揮手告別。
出了牛街，給王振華打電話，問問倆人在幹啥，王振華“小麟，你快來幫忙吧，要買的東西太多，我倆弄不完。”
王麟到了商場一看，怪不得慢，趙春秀不停的在比價，王麟問王振華“要買的東西的單子呢？咱們分一分，一人一部分。”王振華掏出單子，王麟看了一眼“這樣，你們倆去買床上用品，日化用品，這些我不懂，我先去買鍋碗瓢盆，然後咱們再一起去買吃喝這些東西。”
趙春秀不太放心“小麟，你做飯也不行，能買好嗎？”
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