《我在售樓部的日子》第723章 又被張總輕鬆甩鍋!(1)

作者:雲在天際水在瓶·1個月前

自從易賁和張德平深度交談過一次後,他們兩個之間的戰爭,好像得到了一絲的緩和。

我猜測到最有可能的原因是,易賁說服了尤家二少承擔了鄭南閣、阿龍和我的費用,不納入他們的經營成本,因此,張德平便對每一個人都和顏悅色起來。

阿龍用白酒拿下的看房車還每週繼續,上客量一直不低,比起銷售走出去掃街、洗樓要有效得多,而星星和言明找的那些村裡面的人,卻不約而同的都提起了要收取“介紹費”,雖然,這個是無可厚非的,但,時間上和金額上都太巧合了,很難不往兩個組長是否聯合起來,順便想賺點什麼給自己。

頗有點趁火打劫的嫌疑。

而就在他們兩個都提出要“介紹費”的點數派出街時,郭品松卻站出來說,他能搞掂村裡面的人,不需要點數,也不需要額外給到什麼支援、茶水果籃都不用,我看著郭品松自信滿滿的樣子,他真的很想去嶄露頭角,去爭組長這一職,而張德平和易賁也同意,若他真的能用此方式能成交到五套,就讓他帶隊管理銷售。

但除此之外,現場所做的所有事收效甚微。

這個時候我才意識到,原來,所謂的金融危機,對民生的影響遠比新聞上描述的要深遠得多。

尤其在A市,號稱南中國最大、最全、各式品類的專業市場,基本上對商貿的,就沒有你找不到的貨,但支撐起這些商業運轉的,不是靠單一的大型企業,而是靠多頭、多產業和產業支援的服務業維持高效運轉,這些宛如毛細血管般的構成龐大而健康的機體,日復一日,而金融危機打擊的不止是即時的購買力,而是對未來收益的預期,大家都捂住荷包,大宗消費基本都往後排,誰又會在這個時刻不長眼買個房子回來呢?

哪怕是最便宜不過,也未必會打動人。

因此,上門的客不是沒有,卻沒人主動問價格,也不缺有實力的客戶,都是等著持幣待購,看誰熬不住時趁低吸納,保持著大魚吃小魚的良好生態形勢。

在這種情況下,尤老闆的“一萬三千五”就變成了空中樓閣,如果專案連上客都成問題的話,要這樣的目標價位,基本就是海市辰樓,在無數次例會當中被拿出來反覆鞭屍。

但,罵罵尤老闆容易,始終還是要解決“賣”這個問題,尤其是做代理的角色,若不切實解決“賣出去”,就意味著之前所有的付出和人力成本,都付之於東流。

在某天例會,我提出在不影響總貨值的前提下,先拿出五套左右,作為低價入市將現時的格局打破,將單價控制在萬元內,最好就是9480這樣。

此話一齣,大家譁然。

銷售當然喜聞樂見,但,如何說服尤老闆,此乃頭等要緊大事。

“其實不會太有區別的,前面降的價,後面賣得好之時,可以將價格穩步拉昇,甚至若擔心和後期目標價位拉差太大的話,還可以採取小步快跑的方式去進行……”

“不可能的,嵐嵐,不可能的!”首先發出質疑的是張德平。

易賁則緊緊地咬手指頭,嗯,他每逢思考或緊張之時,都是在咬手指。

“我覺得不失為一個辦法,總好過坐以待斃,銷售案場上可以很靈活的,若諮詢的客戶多的話,我們便說早已售罄,現在還有9500、9600,其實你也不是很多批貨,就只拿5套試水而已,總好過我們每天都過來上班,然後每天都沒成交……”

想不到率先發話的,竟然是小蕙。

看得出,她真的是想過來做點事情,賺到錢的。

“小蕙同意,我也同意,既然你們都是不會批那些介紹費的了,我覺得可以拿5套來試水,我出去再找那些村民聊天,我都有個新的資訊帶過來,而不是每次都叫他們買買買……”

言明一反常態,竟然沒第一時間反駁和提要求,看得出,組長們是真的急了。

“那個郭品松不是說可以搞掂那些村民不要介紹費的嗎?”張德平突然來那麼一句,由此可見,他不是對專案的事不上心,只要提及錢,他就和易賁扯皮,不用錢的事,他是銘記於心。

“那個郭品松,就隨便說,他要是真有能耐,這裡還能留有我們的位置嗎?”言明率先發難。

“我就沒見過村裡有誰做好事不問拿介紹費的,有的話我都很想認識一下!”星星附和道。

“這是不可能,張總,不要想這些不切實際……”小蕙像是派發定心丸般,勸張德平打消念頭。

“那也對哈,算了,這個不管他了……”張德平被說服得打消念頭,“那是怎麼樣,我們就先按這個方法走,然後,Ben,你去說服尤家二少爺,好嗎?大家就這麼分工定了,散了吧!”

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