陳青蓮也找來律師朋友幫李睿看合同,同時聯絡銀行方面辦理貸款。
兩棟樓的總價計算出來了。
袁方道:“李先生,兩個單元一共二十八套房,九折優惠後的總價為58714856元,您的首付是30%,也就是17614457元。粵發行為您提供三十年期的貸款,總數為41100000元,按照等額本息方式還款,還款總額為78526325元,其中利息為37426325元,每個月還款218128元。您看還有什麼問題嗎?”
聽到這個數字,房間裡的眾人都快要窒息了。
四千多萬的貸款,三千多萬的利息,每個月還款二十幾萬!
這麼大一筆錢,李睿真的能還上嗎?
就連陳青蓮也有點緊張,萬一李睿中途資金鍊斷裂,還不上貸款,那可怎麼辦?
李睿微微皺起眉頭。
袁方看在眼裡,還以為李睿也感覺到了壓力,趕緊道:“其實……兩個單元的確太多了,您少買幾套也可以。”
平時他都是努力推銷,希望顧客買的越多越好。
這一次,他卻發自內心的希望李睿少買幾套,不然還款壓力太大了,連他這個賣家都有點承受不了。
李睿卻嘟囔了一聲:“每個月才還這麼一丁點?”
眾人都呆若木雞。
一丁點?
什麼時候二十幾萬是一丁點了?
他們當然不知道,一個月二十幾萬的還款相對於未來房價的漲幅來說,真的只是一丁點!
再過短短幾年,李睿只要賣掉二十八套房中的五六套,就夠還清所有的貸款。
剩下的二十幾套,都是白賺的!
“籤合同吧。”李睿道。
袁方嚇了一跳:“就……就這麼簽了?您難道沒有其他問題了?”
李睿這才想起一件事來,指了指白蘭道:“剛剛是這位小姐給我介紹的,我覺得她的工作態度挺不錯的,別忘了給她提成。”
“沒問題,沒問題。”袁方連連點頭,“白蘭,幹得不錯!”
白蘭整個人都懵了。
我家祖墳冒青煙了?不然怎麼會遇到這種好事!
有錢人買房的確跟買菜差不多,在陳青蓮和律師的幫助下,李睿很快簽署了二十八份購房合同,他前後兩輩子加起來都沒簽過這麼多名,籤的手疼。
所有手續辦理完畢,已經是晚上七點多。
“李先生,您幫我完成了這麼大一筆單子,真是太感謝了。晚上有空嗎,我請您和青蓮同學吃飯。”完成合同之後,袁方喜笑顏開的道。
這筆生意的提成有三十多萬,袁方能分到十萬左右。
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