前灘第一高樓?
不對稱大廈原本的規劃是五十五層三百米高。
按照分配方案,大廈東側樓五十五層歸粵發行所有,作為粵發行的海州總部以及全國資料中心。
西側樓的一到十五樓歸金牛集團所有,十五樓以上的四十層歸星瑞系本。
投資的總體預算是八十億,其中包括地價和大廈造價,粵發行和星瑞資本各出資三十五億,金牛集團出資十億。
粵發行負責為星瑞資本和金牛集團提供部分貸款。
金牛集團負責建設。
這麼大的投資數字,對兩家企業來說都是不小的負擔。
粵發行去年實現營業收入二百一十九億元,淨利潤六十一億元。三十五億元相當於全年淨利潤的57%!
金牛集團去年淨利潤只有三億七千萬,要不吃不喝辛辛苦苦兩年又九個月,才能賺出十個億!
現在增加兩百米高度,建設費用至少要增加一倍,也難怪老吳和老牛的反應都有些古怪。
就算不考慮投資,所有設計規劃也都要重來,搭積木也不能這麼搭吧?
更何況這不是搭積木,這是蓋大廈啊,不是畫畫圖紙就可以,是需要一磚一瓦花費真金白銀蓋起來的!
吳鵬舉率先緩過神來:“李睿,這麼大的事情你不跟我們商量一下,就跟陳總管說了?”
牛滿恆也道:“這事……是不是再從長計議?”
李睿淡淡道:“鄭大已經獲得了上層的認可,如果我不出這一招,現在我們已經出局了,下週的報價都不必浪費時間了。”
李睿沒撒謊,只是調換了一下事情發生的順序,意思就完全不同了。
先提五百米,後聽到鄭大的訊息,那是他挖坑請粵發行和金牛入局。
先聽到鄭大的訊息,後提五百米,是他不得已的見招拆招。
這一招,李睿是跟曾國藩學的。
當年曾國藩跟太平天國打仗,連戰連敗差點跳湖自殺,幕僚幫著寫的奏摺裡面有句“屢戰屢敗”,曾國藩看到後改成“屢敗屢戰”,順序細微的變化,含義就完全不一樣了!
兩人的反應也跟李睿料想的一樣。
“艸!”吳鵬舉爆了句粗口。
牛滿恆也臉色鐵青:“太不公平了!”
但他們也就是抱怨抱怨,都是老江湖,不公平的事情碰到的太多太多,若不是這次發生在自己身上,他們根本不會有任何反應。
李睿道:“老陳還會為咱們爭取,但希望不大,只能出奇招。老陳說了,如果咱們把規劃修改成五百米,還有一線機會!”
明明是他主動的,卻推到陳峰平身上。
吳鵬舉和牛滿恆不知其中奧妙,只當李睿是無奈之舉,一時間面面相覷,不知所措。
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