“如果不出所料，只要你這兩天不對馬術賽的專案做明確表態，他自己就會沉不住氣。”蔣虹推演著後續走向，“三天之內，他一定會找各種藉口打電話探你的口風。”
車內安靜了幾秒鐘。
奧迪A6在京州空曠的環線上平穩疾馳。
“所以，關於這個國際馬術耐力賽。”蔣虹目光灼灼地盯著孫連城，“你到底是怎麼考慮的？”
孫連城將水瓶放在一旁杯架上。
“乍一聽，確實是一件能快速拉昇京州局面的好事。”孫連城語氣平穩。
他不得不承認常響選的切入點極其精準。
“避開傳統的工業製造和低端文旅，直接拉動高階消費。順帶還能給京州貼上一個國際化的標籤。”
“對於現在的京州，太需要一個重磅事件來重塑信心。”
話鋒一轉，孫連城的聲音冷了下來。
“但是，常響是個純粹的商人。無利不起早。”
蔣虹從旁邊的檔案袋裡抽出一張高新區規劃地圖。
她在腿上將地圖攤開。
車頂的閱讀燈灑下柔和的光。
“我猜他的目的就是這裡。”蔣虹的手指在未來工坊留下的那片巨大地塊上敲了兩下。
“馬術小鎮，聽著洋氣。但要把FEI星級賽事落下來，光是賽道、馬房、看臺、運動員村。”
蔣虹抬起頭。
“他起步就要吃掉高新區至少三千畝地。”
孫連城看著地圖上的紅線標註。
“他剛才在包間裡怎麼說的？”蔣虹冷哼了一聲，“前期運作資金他搞定，不用市財政掏一分錢。這簡直就是教科書級別的空頭支票。”
“一旦市府同意立項，把這三千畝地低價劃撥給他。他就等於拿到了底層資產。”
蔣虹條分縷析地拆解著資本的套路。
“拿著這三千畝地的批文，再裹上國際馬術賽事這個概念。他常響反手就能去各大銀行抵押套現，或者去京城圈更多的散戶基金進場。”
孫連城雙手交疊放在膝蓋上。
“賽事只是個用來拿地的殼子。”孫連城順著蔣虹的思路往下說，“大頭的土地全都會被他拿去搞低密度的高階別墅和商業街區。”
這就是資本空手套白狼最經典的玩法。
借政府的手拿地，借賽事的名頭抬高地價。
真正賺錢的，永遠是周邊的房地產和商業配套。
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