但孫連城不是那種會被牽著鼻子走的人。
他在基層幹了二十多年，從縣委到區委，見過太多死在半道上的文旅神話。
文旅專案最致命的死穴從來不是盈利模式，而是長達數年的開發週期與不可控的資金斷裂。
京州剛剛經歷了大動盪，全市經濟猶如懸崖勒馬。
他孫連城現在缺的不是三五年後的宏大敘事，而是能夠迅速見效、穩住市府財政底盤的實打實支柱。
常響前天晚上故意丟擲馬術耐力賽的引子，分明就是料準了他急需破局專案的心理。
歸根結底，還是為了地。
想到這裡，孫連城臉上的笑意淡去，換上了一副公事公辦的神情。
“考察的事先放一放，市裡頭千頭萬緒，我走不開。”
孫連城雙手交叉放在桌上，目光如刀刃般在包建設臉上停頓。
“包總，既然你帶著誠意來京州，咱們開啟天窗說亮話。”
“你剛才描繪的這個馬術小鎮，涵蓋了種植、繁育、賽事、文旅、餐飲、民宿和度假。”
“飯菜做得很香，但得看京州這張桌子能不能擺得下。”
孫連城單刀直入。
“你直說吧，要把這些東西全部落實到位，你究竟需要市府劃撥多大面積的地塊？”
包建設神色自若，沒有急著接話。
孫連城主動給對方丟擲了預設的陷阱。
“我腦子裡大致過了一遍京州目前的土地儲備庫。”
“主城區和近郊，產權明晰、沒有拆遷歷史包袱的連片淨地，目前只剩下高新區邊緣那一塊了。”
“當年給‘未來工坊’預留的綜合用地，整整三千畝。”
孫連城身子微微前傾，語氣帶著一股極具誘惑力的壓迫感。
“那塊地，管網齊全，雙向六車道的柏油路直接通到地界邊緣，旁邊就是京州高架橋入口。”
“不知道這三千畝好地，夠不夠包總施展抱負？”
孫連城死死盯著包建設臉上的每一絲微表情。
這是他的試金石。
如果包建設順杆往上爬，露出對這三千畝黃金地塊的貪婪。
他立刻就會祭出工業用地性質紅線、土地出讓金必須全額掛牌競拍等行政鐵律，義正言辭地把這個專案在萌芽狀態直接掐死。
既不傷朋友的私交，又能徹底粉碎資本借殼圈地的企圖。
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