“二百八十億的投資，政府要出五十個億，剩下的二百三十億靠社會資本。”
“方案裡說，已經接觸了幾家投資商，組建了投資聯合體。”
“但我想問的是，這些投資商的資質如何審查的？”
“資金實力是否真實可靠？”
“有沒有做過壓力測試？”
“如果專案建設中途，社會資本撤資了怎麼辦？”
“五十億的政府資金已經投進去了，這可都是百姓的血汗錢，到時候專案半途而廢，損失誰來承擔？”
“老百姓會怎麼看待我們政府？”
一連串的問題，像連珠炮一樣砸過來。
每個問題都切中要害，直指專案最脆弱的風險點。
李達康的臉色有些發白，但他強迫自己保持鎮定。
他清了清嗓子，準備回答。
但王江濤沒有給他立即開口的機會，而是繼續往下說：“第二，專案性質問題。”
他的手指在方案上點了點。
“雖然方案裡說是旅遊度假區，但大家看看規劃內容——別墅區、酒店群、商業街。”
“這些配套設施的面積，佔了總規劃面積的百分之六十以上。”
“我想請問在座的各位，這到底是個旅遊專案，還是個房地產開發專案？”
他的目光掃過全場，最後落在趙立春臉上：“如果是旅遊專案，我們需要評估的是客流量、旅遊收入、帶動效應。”
“但如果是房地產專案，那評估標準就完全不一樣了——要看市場需求、房價走勢、去化週期。”
“而方案裡的效益分析，完全用的是旅遊專案的演算法，對房地產風險隻字不提，這合適嗎？”
會議室裡的氣氛更加凝重了。
有幾個常委不由自主地點了點頭，顯然王江濤說到了他們心裡去。
“第三，老百姓利益問題。”王江濤的聲音提高了一些，帶著一種不容置疑的力度。
“光明峰是什麼地方？”
“是京州市民幾十年來休閒健身的場所！”
“是老百姓心中的城市綠肺！”
“現在要把它圈起來，搞大規模開發，老百姓會同意嗎？”
“方案裡提到了拆遷安置，說是就地安置+貨幣補償，但具體標準是什麼？”
”？位到能不能償補“
”？障保有沒有量質房置安“
”！化細有沒都些這“
”。務服姓百為是？麼什是旨宗的織組們我，們志同“：重沉加更得變氣語，氣口一吸深，頓了頓他
”。點腳落和點發出為益利的姓百老以須必都，發開何任、案專何任搞們我“
”！心初的們我了背違就那，益利的姓百老害損就，PDG的謂所、績政的謂所了為果如“
。盪迴裡室議會在，聲有地擲話番這
。來起肅嚴得變表的上臉，了直坐地主自由不委常個幾有
