第159章：拿下700萬別墅當江川看到那個院子時,眼前頓時一亮.
院子非常寬敞,而且正如黃茂所說,除了平整好的區域,還連帶了一個緩坡,完全可以改造成階梯式花園或者菜園.
想象一下父母在這裡種菜養花,念念在院子裡奔跑玩耍的場景,江川心裡已經滿意了大半.
進入別墅內部,因為是毛坯狀態,空間顯得格外開闊.
四層結構,佈局合理,採光極佳.
最讓江川心動的是,三樓有一個大露臺,正對著後面的小山林,風景絕佳,在這裡擺個茶臺,釣魚回來和老爹喝喝茶,簡直完美.
“房主底價大概多少？”江川看完後,心中已有決斷,直接問張經理.
張經理看了看黃茂,得到眼神示意後,低聲說：
“江總,房主私下跟我說過,如果能全款,七百五十萬是他的心理底線,再低可能就......”
七百五十萬,比報價低了三十萬.
江川盤算了一下,自己手頭只有四百多萬.
還差三百五十萬左右,可能需要貸點款,但他現在有系統在身,壓力不算太大.
“六子,你覺得怎麼樣？”江川想聽聽黃茂的意見,畢竟他更懂這裡的門道.
“川哥,位置.面積.院子都沒得挑.
房齡是老了點,但這種別墅區的地段和環境是現在新盤比不了的.
關鍵是這個院子,現在你想在南城找帶這麼大院子的新房,基本不可能了.
價格嘛……我覺得還能再磨一磨,我試試看能不能談到七百萬左右.”黃茂分析得頭頭是道.
“行,那價格就交給你去談.”江川拍板,“如果能談到七百萬,我就要了,到時候給你包一個大紅包！”
“得令！川哥您放心,包在我身上！”黃茂拍著胸脯保證.
......
......
接下來的兩天,黃茂充分發揮了他的“談判”才能,不知用了什麼方法,竟然真的以七百萬的價格,並爭取到了一個月的過戶緩衝期,跟房主達成了初步協議.
江川對黃茂的能力再次刮目相看,這傢伙確實是個不可多得的人才.
七百八十萬報價的房子,能談下來八十萬！！！
簽訂購房意向合同,支付定金之後,江川心裡的一塊大石終於落地.
後面又花了兩天的時間跑了幾趟銀行,辦了100萬的抵押貸款和200萬的信用貸款.
一共三百萬,每個月的利息要一萬多.
簽訂購房合同後,江川立刻著手辦理貸款和過戶事宜.
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